Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe mieten in Rhein-Sieg-Kreis
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Quelle: www.immobilie1.de
200,00 €
16
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Thomas Rick| Objektnummer: M2312162 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie w nschen einen Besichtigungstermin? Bitte f llen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass Besichtigungsw nsche nur nach Eingang der Selbstauskunft ber cksichtigt werden k nnen. Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und w rden diese gerne anmieten? Bitte f llen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, der auf der dem Rhein abgewandten Seite des Siebengebirges im Pleiser Hügelland liegt. Der Stadtteil Oberpleis mit umliegenden Orten hat 8755 Einwohner, der Ortsteil selbst 4254 und gehört damit
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zu den größten Königswinters.Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der Bundesautobahn 3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.
Ausstattung: -Isolierglasfenster -Rollländen -Ebenerdig -PKW-Parkplätze ggf. vor dem Büro -Nutzung des vorhanden Equipments nach Vereinbarung und auf Wunsch möglich -250 EUR monatlich inkl. Nebenkosten MwSt. optional -Küche -WC
Objekt: Zur Vermietung steht ein ca. 23 m² großer Büroraum innerhalb eines aus 3 Zimmern bestehenden größeren Büros (ca. 80 m²) insgesamt. Der Büroraum lässt sich abschließen, die Eingangstür muss mit dem Hauptmieter zusammen benutzt werden. Vor dem Büro sind gelegentlich Parkplätze frei ansonsten kön
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Quelle: www.immobilie1.de
270,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
M blierter, heller B roraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Gesch ftshauses! Lagerfl chen k nnen hinzugemietet werden!
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
24
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Troisdorf befindet sich Zwischen Köln, Bonn und Siegburg. Der ICE Bahnhof ist 11 km entfernt. Köln Bonn Flughafen 15 km.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee
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Flatrate - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
26
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Troisdorf befindet sich Zwischen Köln, Bonn und Siegburg. Der ICE Bahnhof ist 11 km entfernt. Köln Bonn Flughafen 15 km.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee
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Flatrate - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.637,00 €
29
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Auf der Pützstraße direkt über der Post. Eingang rechts neben. Unmittelbare in der Umgebung sind viele Restaurants, Cafés und Kneipen. Es gibt auch sehr viele Einkaufsmöglichkeiten. Parken gibt es kostenpflichtig auf dem großen Parkplatz
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Prümer Wall. Auf vielen Seitenstraßen kann jedoch kostenfrei geparkt werden.
Ausstattung: Parkettboden, Klimaanlage, Sonos Radio, Qooker (Heiß/Kaltes/Kochendes Wasser), Mikrowelle, Spülmaschine, WLAN, Besprechungsraum, Breakout-Bereiche, Fernseher, Sofa, Sitzsäcke, Bereich für Mittag bzw. Coworking. Lager- und Abstellfläche. Schließfächer, Drucker. Nach Vereinbarung können wir Ihnen ein privates und getrenntes Comptuer Netzwerk mit WLAN einrichten. Somit ist der sicherer Betrieb Ihre Büro-Computer möglich. Nach Wünsch können Sie Internetbandbreite reservieren, damit Sie niemals eingeschränkt Surfen werden. Der Drucker wird über den Auftragszähler monatlich ausgelesen und die verbrauchte Seiten, falls vorhanden, Ihnen in Rechnung gest
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbe liegt sehr zentral in Meckenheim. Der große Vorzug dieses Angebotes liegt in der hervorragenden Infrastruktur des Objektes. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer
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Nähe, genauso wie der Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Ausstattung: - Der gesamte Raum ist mit Laminatboden verlegt, WC-Bereich ist gefliest - Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19% ges. MwSt - Die heiz- und Strimkosten werden direkt von Mietern mit dem Vertriebversorger abgerechnet
Objekt: Die repräsentative Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkte Innenstadtlage in der Fußgängerzone. Sie verfügt über einem Raum (teilbar) und eine Toilette. Der gesamte Raum ist mit einem Laminatboden verlegt, WC-Bereich ist gefliest. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Gewerbeeinheit nicht auf eine bestimmte Nutzung festgelegt ist, sondern der E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Königswinter-Eudenbach ist ein Stadtteil von Königswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, der zur Gemarkung Oberhau zählt. Dieser liegt auf der östlichen - auf der dem Rhein abgewandten Seite des Siebengebirges. Der
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nächstgrößere Nachbarort im Süden ist Wülscheid, ein Ortsteil des Bad Honnefer Stadtbezirks Aegidienberg. Westlich liegen die Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg/Tongrube Eudenbach. Südöstlich der Ortschaft liegt Siegburg. Königswinter-Eudenbach zählt ungefähr 1.053 Einwohner und verfügt über eine katholische Grundschule, einen Kindergarten (Träger Fröbel-Gruppe), einen Campingplatz, eine Sport- und Mehrzweckhalle und einen Sportplatz. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Honnef/Linz an der A 3.
Ausstattung: -3 Außenstellplätze -40 m² -große Schaufensterfront als Werbefläche
Objekt: Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit separater Lagerfläche befindet sich direkt an der Hauptdurchgangsstraße in Königswinter-Eudenbac
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
40
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein attraktives Ladenlokal in gut frequentierter Lage mit ca. 40 m Gesamtfl che. Es liegt sehr Verkehrsg nstig an der Hauptdurchfahrtsstra e von Siegburg nach Kaldauen. Durch die gro e
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Schaufensterfront (ca. 4 m) mit Glaseingangst re kommt viel Licht in den Verkaufsraum. Offen gestalteter Verkaufsraum und separates WC Die Kaltmiete betr gt 600,00 Euro + 150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Ladenlokal in zentraler Lage - ideal f r die kleine Firma oder eine Zweigstelle. Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen einen hellen Verkaufs-, Beratungs- oder Behandlungsraum mit gro er Schaufensterfront, einen Lagerraum sowie eine Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
48,5
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Angemietet werden zwei nebeneinanderliegende Büroräume. Jede Bürotür führt in den Hausflur. Es gibt keine direkte Verbindungstür zwischen den
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beiden Büroräumen. Im Bürogebäude stehen weiterhin eine Teeküche, ein Besprechungsraum und WC-Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Büromietern des Gebäudes zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zum Meckenheimer Bahnhof und ist somit sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Über die angrenzende Landstraße sind die umliegenden Autobahnen in kurzer Zeit zu erreichen.
Lagebeschreibung: Die hervorragend verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur Bundesstraße L158 aus. Weiterhin sind eine Vielzahl verschiedener Geschäfte in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Gebäude besticht durch die verkehrsgünstige Lage sowie eine ausrei
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Quelle: www.immowelt.de
802,00 €
49,8
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kleines aber feines Büro in absolut zentraler Geschäftslage von Königswinter-Oberdollendorf. Zur Ausstattung gehören z.B.: Teppich-, Laminat- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas, Einbauküche, Gastherme mit
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Warmwasserversorgung (Baujahr 2011), Personenaufzug, etc.
Lagebeschreibung: Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Raumaufteilung: I. Obergeschoss: Großer Büroraum, Archiv, Teeküche und WC-Anlage.
Provision: 2,38 Monatskaltmieten einschl. 19 % MwSt..
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
50
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Haus befindet sich auf der Gräfenhohner Straße in Königswinter-Ittenbach.
Ausstattung: Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern.
Objekt: Es handelt sich um eine Bürofläche
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in einem modernen Gebäude in Königswinter-Ittenbach. Der großzügige, helle Büroraum wird in einer Gemeinschaftsfläche angeboten, d.h. die vorhandene Einbauküche, der Besprechungsbereich, die Außenterrasse sowie das WC wird mit dem Eigentümer gemeinschaftlich genutzt. Selbstverständlich bleibt der eigentliche Büroraum ausschließlich dem Mieter vorbehalten. Telefon, Drucker, Internet etc. sind vorhanden und können sofort genutzt werden. Der Eigentümer nutzt "seine Flächen" ebenso als reine Bürofläche.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
820,00 €
57
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerberäume befinden sich gut sichtbar in Swisttal-Heimerzheim. Heimerzheim ist der größte von insgesamt zehn Orten im Gemeindeverbund Swisttal. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, Ärzte und Gastronomie.
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Swisttal hat als Gemeindeverbund derzeit knapp 20.000 Einwohner und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt vor der Haustür und lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Neben einer unaufgeregten Landschaft finden Sie hier gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Städte Rheinbach, Euskirchen, Weilerswist und Bonn erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus)
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Quelle: www.immowelt.de
820,00 €
57
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerberäume befinden sich zentral und gut sichtbar Swisttal-Heimerzheim. Heimerzheim ist der größte von insgesamt zehn Orten im Gemeindeverbund Swisttal. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, Ärzte und
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Gastronomie. Swisttal hat als Gemeindeverbund derzeit knapp 20.000 Einwohner und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt vor der Haustür und lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Neben einer unaufgeregten Landschaft finden Sie hier gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Städte Rheinbach, Euskirchen, Weilerswist und Bonn erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.152,00 €
3 Zi.
53721 Siegburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Fl che in dem B rohaus bietet viel Platz und 3 R ume unterschiedlichen Zuschnitts. Wandanschl sse sorgen f r flexibles Arbeiten. Die Sanit reinrichtung ist modern und entspricht dem heutigen Standard. Ein Aufzug ist selbstverst
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ndlich vorhanden. Die B roetage ist vielf ltig nutzbar und f r viele Bed rfnisse ver nderbar. 1.Archivraum im Untergeschoss geh rt mit zur Mietsache Gr e ca. 24 m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, sonnige Büroeinheit befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Sankt Augustin Niederpleis mit idealer Bus- und Autobahnanbindung. Die Büroeinheit besteht aus zwei einzelnen Büroräumen,
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einer Kochnische mit kleiner Pantryküche (Spüle, Kühlschrank, Duokochfeld) sowie WC. Ein Büroraum verfügt über einen Einbauschrank. Die Büroräume sind in hellem Laminatboden gehalten und die Küche sowie das WC sind gefliest. Weiterhin sind die Büroräume mit hochwertiger Beleuchtung ausgestattet. Zur Büroeinheit gehört 1 Außenstellplatz; es können weitere Parkplätze angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 749,00€ zzgl. 25,00€ für 1 Außenstellplatz zzgl. 190,00€ Betriebskosten. In den Betriebskosten ist eine wöchentliche Treppenhausreinigungspauschale mit insgesamt 40,00€ monatlich enthalten.
Sonstiges: Zu dem vorgenannten Mietpreis, dem Stellplatz sowie den Betriebskosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen. Das Exp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage kann
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daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Ausstattung: Aufteilung: Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Derzeit sind 3 Räume mit einem Empfangsbüro vorhanden. Die Einheit kann aber auch weiter unterteilt sowie die Änderung der Einzelräume. Computer / EDV: Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden. Küche vorhanden: ja Toiletten vorhanden: ja Boden: die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Bezug: die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung leer und geräumt übergeben werden. Autobahnanschluss: ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59 ca. 30 Km, nach Bonn ca. 8 Km. Miete: Kaltmiete 660,00 Euro
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Quelle: www.immobilie1.de
660,00 €
4 Zi.
66
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die helle und repr sentative B ro,- bzw. Praxisfl che befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin. Die B ro,- bzw. Praxisfl che liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m). +++ 3 bis 4 R ume +++ Die Gewerbeeinheit eignet sich f r jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, massagepraxis ...) sowie f r alle B ro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung.... Die R umlichkeiten k nnen individuell bestimmt und unterteilt werden. Die N he zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden. Die N he zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erw hnen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750,00 €
70
m2
53844 Troisdorf / Sieglar
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche im lebendigen Zentrum von Troisdorf-Sieglar, eine gute Gelegenheit, Ihr Geschäft zu gründen oder zu erweitern. Ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten – ob Ladenlokal, Büro oder Praxis –,
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verspricht dieser Standort, den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Gelegen in einem sorgfältig gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus den 80er Jahren, bietet diese etwa 70 m² große Einheit nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und funktionale Ausstattung, sondern profitiert auch von der belebten Atmosphäre und hervorragenden Erreichbarkeit, die das Zentrum von Troisdorf-Sieglar auszeichnet. Der großzügige Hauptverkaufsraum, ein separater Büroraum für administrative Aufgaben, ein umfangreicher Vorbereitungs- oder Lagerbereich sowie ein Aufenthaltsraum und ein WC/Sanitärbereich bieten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Schaufensterfront aus, die maximale Sichtbarkeit in dieser leb