Es handelt sich um eine Stahlbauhalle mit insgesamt ca. 535 m Gesamtfl che. Eine ca. 350 m gro e Lagerfl che ist gefliest und verf gt derzeit ber eine abgeh ngte Decke, bietet aber bei Entfernung eine Traufh he von ca. 4,00 m und eine Firsth he von
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ca. 5,00 m. Angrenzend an die Lagerfl che befinden sich Sanit r- und Sozialr ume. Die Andienung dieser Fl che erfolgt derzeit ber die Eingangst re. Es ist dem zuk nftigen Mieter jedoch m glich, sich zur einfacheren Andienung ein Tor einzubauen. Ein Tor (Ma e ca. H = 3 m x B= 4 m) f hrt zur angrenzenden gefliesten Freifl che (ca. 130 m ). Diese ist von Stahlst tzen auf Grundmauern umgeben. Hier kann bei Bedarf eine berdachung ber die gesamte Fl che auf den vorhandenen St tzen hergestellt werden. Auf weiteren ca. 175 m befinden sich angrenzend an die Lagerfl che weitere R ume. Dort gibt es einen Verkaufsraum, sowie einen B roraum und eine Werkstatt. Das Objekt ist unbeheizt. Es gibt jedoch einen Gasanschluss und somit kann bei Beda
Es handelt sich um eine ehemalige Schreinerei auf insgesamt 3 Etagen. Jede Etage verf gt ber ca. 240 m . Das EG l sst sich derzeit ber ein ebenerdiges Rolltor andienen (ca. Ma e B =2,95 x H = 2,65), das OG verf gt ber eine Fl gelt re, die ber eine
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Stahlrampe angedient werden kann. Im EG und OG sind jeweils Starkstrom und Wasseranschl sse vorhanden. Beide Fl chen verf gen ber Fensterfl chen und Tageslicht. Im DG, welches ber eine Treppe zu erreich ist, stehen weitere ca. 240 m zur Lagerung bereit. Das Objekt soll f r den neuen Mieter vom Eigent mer komplett renoviert und auf die Bed rfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Deshalb kann auf W nsche des zuk nftigen Mieters noch R cksicht genommen werden. Eine Beheizung erfolgte bis zuletzt mit lheizung und Heizk rpern. Die Hofzufahrt ist asphaltiert. Es gibt eine ca. 1.300 m gro e Freifl che, die ebenfalls zum Objekt geh rt.
Es handelt sich um eine ca. 120 m gro e B rofl che im 1. OG einer Gewerbeeinheit gelegen. Es handelt sich um einen Raum, der z.B. als Ausstellungsfl che oder B ro genutzt werden. Die Fl che wirkt hell und freundlich und verf gt ber
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Schallschutzfenster. Getrennte Damen- und Herren-Toiletten sind vorhanden. Der Preis f r 2 Parkpl tze auf dem gro z gigen Au engel nde sind im monatlichen Mietpreis enthalten. Weitere ca. 18 Parkpl tze sowie Au enfl che k nnen bei Bedarf hinzugemietet werden.
Das Ladenlokal wurde bis Dato als Schmuckgesch ft genutzt und ist noch dementsprechend eingerichtet. Die Einrichtung kann kostenfrei bernommen werden. Die Schaufenster und die Eingangst r sind bruchsicheres Glas, Nebeneingang ist eine Stahlt r und
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eine Eisengittert r. Ein Safe ist ebenfalls vorhanden. Das Gesch ft liegt im Turistischen Zentrum von Oberstein schr g unterhalb der Felsenkirche und Burg Bosselstein.
Das exponierte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner zeitgemäßen Architektur wurde 1988 errichtet, 2020 komplett modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gegenüber liegt der Hauptbahnhof mit zentralem Omnibusbahnhof, womit eine
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optimale Anbindung an den örtlichen Nah- wie auch an den überregionalen Schienenverkehr gewährleistet ist.
In der A-Lage unmittelbar im Eingangsbereich zur Fußgängerzone besteht eine verlässliche Fußgänger-frequenz für die rd. 228 m² große Ladeneinheit im EG.
Die Ladenetage im EG wurde umfänglich modernisiert und ist zeitgemäß ausgestattet.
Ebenerdig gelangt man über einen barrierefreien Zugang ins Ladeninnere. Helle, große Schaufenster auf rd. 22,6 m, die in drei Richtungen ausgerichtet sind, sorgen für ausreichend Licht und optimale Sicht und sind außen mit schutzbietenden Überdachungen versehen. Zusätzlich sind Lüftungsanlagen in den Fensterrahmen integriert.
Ausgestattet mit modernen grauen Steinfliesen zeigt sich
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