Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal/Empfang mit B ro/Behandlungsraum, WC und kleinem Abstellraum insgesamt ca. 49,2m . Durch eine Wendeltreppe erreichen Sie die dar berliegende Praxis-/B roeinheit von rund 105m . Diese kann aber auch separat
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durch das Treppenhaus erreicht werden. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. In den Behandlungsr umen sind Wasseranschl sse f r Waschbecken vorhanden. Warmwasser wird ber Durchlauferhitzer erw rmt. Heizung ber normale Heizk rper. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Eine Waschmaschine kann bequem im Waschraum im Erdgeschoss aufgestellt werden. Haustiere nach Absprache! Parkpl tze stehen gegen ber dem Objekt kostenlos zur Verf gung.
2016 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer über 100 m² großen Lagerfläche im 1. Untergeschoss.
Das Objekt verfügt über 46 Tiefgaragenstellplätze. Bei Bedarf kann man sich auf die Warteliste setzen lassen, welche relativ kurz ist. Die
2016 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer über 100 m² großen Lagerfläche im 1. Untergeschoss.
Das Objekt verfügt über 46 Tiefgaragenstellplätze. Bei Bedarf kann man sich auf die Warteliste setzen lassen, welche relativ kurz ist. Die
Da ist täglich viellos! In bester, Citylage, in der Mitte der
Benrather-Fußgängerzone, vermieten wir hier eine komplett
renovierte Büro oder Praxis-Einheit.
Es stehen 3 perfekte Büro-Räume im 1.. OG des Wohn.- und
Geschäftshauses zur
...
Verfügung. . Eine kleine Küche hilft über den Tag.. Die
Wände sind mit einer Tapete, weiss gestrichen ausgestattet. Die
Böden sind mit einem Parkett-Bodenbelag ausgestattet. Große
Fensterfläche sorgen immer für sehr gute Belichtung aller
Räume. Eine große Süd/West-Terrasse bietet die Möglichkeit zur
Pausenentspannung.
Das Ladenlokal befindet sich ebenerdig in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die bodentiefen Schaufenster nebst Eingangstür haben eine Breite von etwa 5 Metern. Aktuell verfügt der Verkaufsraum über etwa 45 m². Er ist durch eine Leichtbauwand (mit
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Tür) vom bisher als Bürofläche genutzten Teil getrennt. Die gesamte Verkaufsfläche kann durch Entfernen auf etwa 110 m² erweitert werden. Ein Podest mit ca. 45 m² im hinteren Bereich des Ladenlokals, ist bisher ebenfalls als Büro genutzt worden. Des Weiteren verfügt das Ladenlokal über einen Personalraum (ca. 21m²), der ebenfalls (oder alternativ) als Büro genutzt werden kann. Zum Ladenlokal gehört ein kleiner Innenhof, der ideal für die kreative Pause genutzt werden kann.
Bitte beachten Sie, dass weder Gastronomie noch Lebensmittelverkauf jeder Art (Bäckerei, Kiosk oder ähnliches) möglich sind. Die Geschäftszeiten müssen sich im üblichen Rahmen (zwischen 7.00 Uhr und 22.00 Uhr) bewegen.
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