Ausstattung: Bauart: Neubau Lage Allgemein: verkehrsgünstig, Seitenstraße, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Heizung / Lüftung: Elektroheizung, Heizkörper Parken: Außenstellplatz Ausstattung: Kunststofffenster, 3-fach
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Verglasung, Fliesenboden Gewerbenutzung: 2 Zimmer, Teeküche, verschiedene Nutzungen möglich, 1 WC Besonderheiten: kein Fahrstuhl
Objekt: Lage Allgemein: Die Verwaltungsgemeinschaft Aiterhofen liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Banken, Tankstelle, Apotheke etc.. Verkehrsanbindungen: - A 3 (Regensburg-Passau, Ausfahrt Straubing) - A 92 (München-Deggendorf, Ausfahrt Landau/Isar) - B 8 (Regensburg - Straubing - Aiterhofen - Passau) - B 20 (Furth i.Wald - Cham - Straubing - Aiterhofen - Burghausen) - Anschluss über Rennweg zur Stadt Straubing Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in Aiterhof
Objekt: Garage Kompakt (grün) Lage Allgemein: Die Verwaltungsgemeinschaft Aiterhofen liegt im Niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Verkehrsanbindung: - A3 (Regensburg-Passau, Ausfahrt Straubing) in der Nähe - A 92 (München-Deggendorf,
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Ausfahrt Landau/Isar) in der Nähe - B8 (Regensburg - Straubing - Aiterhofen - Passau) in der Nähe - B 20 (Furth i.Wald - Cham - Straubing - Aiterhofen - Burghausen) in der Nähe - Anschluss über Rennweg zur Stadt Straubing Objektbeschreibung: Die Garage "Variante Kompakt" befindet sich in einem neugebauten Garagenpark. Dieser besteht aus 2 Einzelhallen, mit insgesamt 42 Garageneinheiten. Es stehen Einheiten von ca. 46,00m² bis 94,00m² zur Vermietung. Die Durchfahrtshöhe ist ca. 4,00m und hat eine Rahmenstielhöhe von 4,70m. Die Durchfahrtsbreite beträgt 3,50m. Die Maße für die Garage Variante Kompakt beträgt ca. 4,00m (Breite) x 12,00m (Länge). Ausstattung: - Bodenbelag geschliffene Betonplatten - Schlupftüre mit Handkettenzug - Thermowand (außen) -
Ausstattung: - lichte Höhe: bis 7,5 m UKB (mit Ausnahme auch bis 12 m) - Stützenraster: 12 x 24 m - ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - Bodenplatte: Flächenlast 7,5 t/m² - Überladebrücken: 1 pro 1.000 m² - Ebenerdige Tore: min. 1 pro
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Unit (3 x 4,5 m) - Brandschutztore: 2 pro Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m (nur optional) - Heizung: min. 12 °C mittels Wärmepumpe - Beleuchtung Lager: 200 LUX - Brandmeldeanlage: vorhanden - 103 PKW Stellplätze - umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
Objekt: - verfügbare Hallenfläche: ca. 16.464 m² - teilbar ab ca. 4.091 m² - verfügbare Mezzanine-/Servicefläche: ca. 1.258 m² - Grundstücksgröße: ca. 31.470 m²
Stichworte: Lagerfläche: 16.464,00 m², Nutzfläche: 16.464,00 m², Gesamtfläche: 17.722,00 m², Bürofläche: 1.258,00 m²
Provision: provisionsfrei
Provisionshinweis: PROVISIONSFREI! zzgl. MwSt. +++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++ Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt.
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Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! TOP-ANBINDUNG AN BUNDESSTRAßE & AUTOBAHN! Andienung: Diverse Rampentore, 1x ebenerdiges Tor Höhe: ca. 7,50 m UKB Heizung: Gas-Zentralheizung Starkstrom Betonboden 5,0 to je qm Bodentraglast DV-Verkabelung separate Büroflächen vorhanden Sozial-/Sanitärflächen PKW-Stellplätze am Objekt
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.100,00 m², Gesamtfläche: 2.340,00 m², Sonstige Fläche: 240,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m
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