Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23
...
Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- angegeben, siehe Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass die aktuelle Preisentwicklung nicht abgebildet ist.
Das Grundstück grenzt rück
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23
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Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- angegeben, siehe Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass die aktuelle Preisentwicklung nicht abgebildet ist.
Das Grundstück grenzt rück
Es handelt sich um eine Wohnung, die auch als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug bis in das Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit sehr attraktivem Blick in den Park.
Die
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Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er
Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors.
Die Wohnung / Gewerbeeinheit wurde 2019 saniert, hierbei wurden konsequent die Materialien des Eingangsportals weitergeführt. Parkett und hochwertige Fliesenböden, luxuriös ausgestattete Bäder, alles neu.
Diese Gewerbefl che im Zentrum von Euerdorf ist vielf ltig nutzbar und eignet sich z. B. als Praxisfl che f r kosmetische und therapeutische Anwendungen. Auch f r ein B ro bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Zuletzt wurden die R ume als
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Blumenladen genutzt. Im Eingangsbereich gibt es zwei kleine Stufen, die bei Bedarf auch mit einer Rampe " berbr ckt" werden k nnten. Ein gro es Schaufenster steht f r die Pr sentation Ihrer Waren und Angebote zur Verf gung. Die zurzeit stattfindenden Renovierungsma nahmen umfassen u. a. die Verlegung eines modernen Fliesenfu bodens, die Malerarbeiten und die Neugestaltung der Decken. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein gut frequentiertes Fahrradfachgesch ft, ein bekanntes Modehaus und einige Gesch fte des t glichen Bedarfs (z. B. B cker, Apotheke, Metzgerei) und gastronomische Angebote. ffentliche Parkpl tze entlang der Schweinfurter Stra e sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Das Wirtshaus "Zum Schwarzen Adler" direkt am Fränkischen Freilandmuseum Fladungen (Urlaubsregion Rhön) ist ein liebevoll gepflegtes Traditionsgasthaus (erbaut 1606), mit wunderschönem Ambiente und großzügigen Räumlichkeiten.
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