Objekt: Auf einem großzügen Gewerbeareal befinden sich verschiedene Produktionshallen, die kurz- bzw. mittelfristig zur Anmietung zur Verfügung stehen. Das Gesamtareal verfügt über eine Größe von über 100 ha. Im südlichen Teil des
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Geländes befinden sich die vakanten Lager-/Produktions- und Büroflächen. Ein separater Zugang zu diesem Bereich soll mittelfristig geschaffen werden. Alle Hallen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze auf einem großzügen Mitarbeiterparkplatz zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 17.764,00 m², Gesamtfläche: 17.764,00 m²
Provision: provisionspflichtig
Lage: Das Objekt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A39 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in der Region ermöglicht.
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Objektbeschreibung: Auf einem ca. 50.700 m² großen Grundstück entsteht derzeit eine moderne Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 27.067 m² Hallenfläche, die sich auf drei Brandabschnitte aufteilen, die zusammenhängend oder einzeln angemietet werden können. Zum aktuellen Zeitpunkt können nutzerspezifische Wünsche bei der Erstellung noch berücksichtigt werden. Die Flächen verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Andienung: Die Flächen verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale; 13 ebenerdige Sektionaltore - Stellplätze: 133 PKW, 8 LKW - ESFR-Deckensprinklerung - Luftwärmepumpe/ Fernwärme - LED-Beleuchtung - WGK-Sohle in allen Units - Überdachte Andienung mit 10 ebenerdigen Sektionaltoren auf der Rückseite des Gebäudes - Hallenhöhe: 10,50m UKB - B
Wir suchen in allen Region in Baden-Württemberg und Bayern freie Grundstücke im Industriegebiet in der Nähe von Umspannungswerken.
Bieten Sie uns Ihr Grundstück mit allen Gegebenheiten an und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Anforderungen sind folgende:
+ Trafo bereits vorhanden mit 1 KV Mittelspannung
+ Grundstücksfläche von 8 Meter x 2,50 x 2,60 sollte vorhanden sein
+ Umspannungswerk in max. 1 Kilometer Entfernung
+ Pachtdauer mindestens 10 Jahre
Lage: Die Fachwerkstadt Wolfenbüttel hat eine abwechslungsreiche Geschichte als Residenz der Welfenherzöge, Wirkungsstätte Lessings oder Heimat des Jägermeisters. In der Lessingstadt verbinden sich Tradition und Moderne, alte Fachwerkhäuser und
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junge Ideen und heraus kommt dabei etwas ganz Besonderes. Werden Sie ein Teil davon. Die interessante Lage am südwestlichen Innenstadtrand mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Innenstadt, z.B. nach Braunschweig und die BAB 395 könnte Ihr Gewerbestandort sein.
Ausstattung: - guter, moderner Standard - getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche - Fenster mit Iso-Verglasung - Fliesen- bzw. hochwertiger PVC-Fußboden - Fläche ca. 485 m², - eine Teilung in ca. 177 m² und in ca. 308 m² ist möglich - Gaszentralheizung. - 7 PKW-Stellplätze a´25,00 EUR Nach Rücksprache könnte ein Aufzug eingebaut werden. Der Bezug ist nach Absprache, auch kurzfristig möglich.
Objekt: Diese Büroetage mit Parkplätzen am Rande der Innen
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