Lage: Perfekte Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 durch die Bundesstraße B300. Zentral im Städtedreieck Augsburg, Ingolstadt und München.
Ausstattung: Hallenmaße: - Länge ca. 24 Meter - Breite ca. 15 Meter - Höhe ca. 3,8 Meter
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bis ca. 5,6 Meter - Torbreite ca. 3,5 Meter
Objekt: - multifunktionale Gewerbehalle direkt an der B300 - mit großer Freifläche ca. 1.500 m² - Halle ca. 360 m² - vielseitige Nutzung möglich - Nutzung nach Vereinbarung - große Rolltore für LKW-Nutzung - eingezäuntes Grundstück
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m²
Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Lage: Gewerbepark Altomünster S-Bahn fußläufig 10 Minuten Bushaltestelle gegenüber Ideal zwischen München und Augsburg gelegen
Ausstattung: Ölzentralheizung Gebläseheizung Gebäude nicht unterkellert Halle mit großem geteerten
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Hof Deckenhöhe: ca. 4,50 m 1 Rolltor: Höhe 3,50 m x Breite 3,00 m 1 Doppel-Automatikschiebetür Betonboden mit zwei Abläufen Staplerbefahrbar Andienung ebenerdig Starkstrom 1 Büroraum 1 Kühlraum: ca. 15 m² 1 WC
Objekt: Hallenfläche: ca. 396 m² Außenfläche (Hof): ca. 1.500 m² FG-Stellplätze: ausreichend Miete: € 10,90 / m² inklusive Nebenkosten (Strom muss separat gezahlt werden) Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 310
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Ver
Objektebeschreibung: Geschäftsräume/Ladenfläche zur Vermietung !! Der Laden kann sehr variabel gestaltet werden. Ob Büro, Laden oder sonstiges Gewerbe.
Raumaufteilung: Die Räume sind modern, offen und hell gehalten.
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Besichtigungstermine: Gerne nach Absprache
Provision: provisionsfrei
- multifunktionale Gewerbehalle direkt an der B300
- mit großer Freifläche ca. 1.500 m²
- Halle ca. 360 m²
- vielseitige Nutzung möglich
- Nutzung nach Vereinbarung
- große Rolltore für LKW-Nutzung
- eingezäuntes Grundstück
Lage: Gerolsbach liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 12 km entfernten S-Bahnhof in Petershausen besteht eine Bahnlinie nach München und Ingolstadt. Ebenso wie eine
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regelmäßige Bahnlinie, fährt ein Bus den Bahnhof von Gerolsbach aus regelmäßig an. Die nächst größeren Städte wie Pfaffenhofen und Schrobenhausen sind nur 12 km entfernt und somit in kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 35 km. Nach Augsburg und München sind es jeweils nur ca. 40 km. Die Anschlussstelle A8 / A9 ist in wenigen Minuten erreichbar. Direkt in Gerolsbach befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Im Nachbarort Scheyern ist die Hauptschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen. Alle Schulen werden regelmäßig von Gerolsbach aus mit Bussen angefahren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und Metzger sind di
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