Die FAB-Grundbesitz GmbH ist Grundstücksentwickler und Eigentümer eines Gewerbeareals mit Anbindung und Sichtbarkeit zur Autobahn. Auf dem 17.158 m² großen Grundstück ist eine gewerbliche Bebauung mit 12m Th und 3 Geschossen zulässig. Das
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Baufenster beträgt hierfür circa 9.200 m². Das Investitionsgrundstück verfügt über das notwendig Baurecht nach § 8 BauNVO, um vielfältige gewerbliche Nutzungen unmittelbar zu realisieren. Es bestehen keine Nutzungseinschränkungen.
Die FAB-Grundbesitz GmbH ist Grundstücksentwickler und Eigentümer eines Gewerbeareals mit Anbindung und Sichtbarkeit zur Autobahn. Auf dem 17.158 m² großen Grundstück ist eine gewerbliche Bebauung mit 12m Th und 3 Geschossen zulässig. Das
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Baufenster beträgt hierfür circa 9.200 m². Das Investitionsgrundstück verfügt über das notwendig Baurecht nach § 8 BauNVO, um vielfältige gewerbliche Nutzungen unmittelbar zu realisieren. Es bestehen keine Nutzungseinschränkungen.
Lage: Wenigenjena ist eines der schönsten Wohngebiete in Jena. Durch seinen sehr ursprünglichen Charme, lockt es immer mehr Familien aber auch die ältere Generation an. Nicht zuletzt sollte die verkehrsgünstige Lage nicht verkannt werden. Bis ins
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Zentrum Jenas sind es nur wenige Gehminuten. Die Haltestelle der Straßenbahn ist ebenfalls unweit vom Objekt. Die Anbindung zum Fernverkehr über den Paradiesbahnhof ist ebenfalls sichergestellt und zu Fuß/per Straßenbahn erreichbar. Die Autobahnen A4 und A9 sind in ca. 15-20 min mit dem Auto erreichbar. Der gegenwärtig neu errichtete Uni-Campus ist in 5 Gehminuten erreichbar!!!
Ausstattung: Das Büro wurde vor ca. 3 Jahren (teilweise) aufwändig modernisiert. Es wurden hochwertige Designfußböden, sowie Designtapeten an den Wänden angebracht.
Objekt: Das hier angebotene Mietobjekt, eignet sich durch den ebenerdigen Zugang ideal als Praxis oder großes Büro, lässt sich aber ebenfalls zu einer großzügigen EG Wohnung umbauen
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese großartige Büro-/Ladenfläche in der begehrten Löbstedter Straße in Jena zur Vermietung anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die für Ihr
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Unternehmen hervorragende Geschäftsmöglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern bietet diese Räumlichkeit ausreichend Platz für vielfältige Geschäftsaktivitäten.
Lagebeschreibung: Die Löbstedter Straße ist eine der frequentiertesten Straßen in Jena. Mit ihrer zentralen Lage und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zieht sie zahlreiche Kunden und Besucher an. Die erstklassige Lage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens und eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den umliegenden Parkmöglichkeiten ist die Immobilie auch für Pendler gut zugänglich.
Raumaufteilung: Die Büro-/Ladenfläche ist in einem hervorragen
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