Direkt auf dem Marktplatz in der Fußgängerzone von Marktheidenfeld dicht am Main gelegen ist eine Gewerbeeinheit mit ca. 255 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ca.12 m² Sozialräumen sowie einem WC im Erdgeschoss sowie ca. 60 m²Lagerfläche im
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Kellergeschoss sowie ca. 170 m² Lagerfläche im 1.OG zu vermieten. Geeignet als Verkausfläche oder Showroom. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Hotels, Gaststätten und Einzelhandel.
Objektbeschreibung: Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiges Besprechungszimmer , das als Empfang und Wartebereich genutzt werden kann. Im anderen Teil der Mieteinheit befinden sich 3 weitere abgetrennte Räume, die als Behandlungsraum oder
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Büroraum genutzt werden können. Ebenso befindet sich ein Abstellraum, WC und eine Teeküche in der Einheit . Die gesamte Fläche ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Altstadt Wertheims in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grafschaftsmuseum, nahe Marktplatz. Pkw Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Die Lage des Mietobjekts ist hochwasserfrei!
Raumaufteilung: 4 Räume, 1 Abstellraum, 1 WC, 1Teeküche
Provision: provisionsfrei
Lage: Eschau ist eine aufstrebende Gemeinde im Vorspassart mit ca. 4000 Einwohner und hat viel zu bieten: Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Supermarkt, Freizeitmöglichkeiten und
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vieles mehr. Die B 469 nach Miltenberg und Aschaffenburg ist nur 10 km entfernt. Die Autobahn A3 Richtung Würzburg und Frankfurt ist gut erreichbar. Es gibt gute Busanbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung: Der Bau wird bezugsfertig mit hochwertiger Innen- und Außenausstattung von einem örtlichen Bauträger erstellt. Es gibt ausreichend Parkplätze die auf Wunsch zugeordnet werden können. Die Abrechnung erfolgt nach Absprache. Im Außenbereich entstehen verschiedene barrierefreie Gartenflächen zum verweilen und wohlfühlen. Ein Personenaufzug stellt die Barrierefreiheit sicher. Zu den verschiedenen bereits angefragten Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne.
Objekt: Als Weiterentwicklung des bestehenden Angebotes mit 13
Preisinformation: 67 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.065,00 EUR
Lage: Die Stadt Külsheim mit rund 5.250 Einwohnern liegt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs unweit der Landesgrenzen zu Hessen und
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Bayern. Die nächsten Städte sind Wertheim im Norden (ca. 20 km entfernt), Würzburg im Nordosten (ca. 50 km entfernt) und Tauberbischofsheim im Südosten (ca. 10 km entfernt). Die nächstgelegene Autobahn A81 ist ca. 15 km entfernt - zur A3 sind es knapp 20 Fahrminuten. Das Anwesen liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet "Prinz-Eugen-Kaserne" im Rahmen des Bund-Länder-Programmes SUW/WEP, welches sich zum aufstrebenden Gewerbegebiet "Gewerbepark II" entwickelt hat. Auch die Stadt Külsheim bewirbt mit verschiedensten Instrumenten den Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Ausstattung: Es erwarten Sie: - topmoderne Büro-/Praxisflächen - komplett möbliert mit hochwertigen Büromöbeln - sommerlicher Wärmeschutz: Außenjalousien mit automatischer Steuerun
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