Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Dieser Wald befindet sich am Ortsrand von Perasdorf, ca. 13 km von Bogen und ca. 5 km von dem Markt Schwarzach entfernt. Es handelt sich um 2/3 Fichten-, Tannen- und Lärchenbestand. 1/3 ist Wildwuchs. Der Wald liegt fast unmittelbar an der
Kurzbeschreibung: +++ ideal für ihr Gewerbe oder als Lagerfläche +++
Lage: Sehr schöne, ruhige Lage in Edenstetten mit guter Anbindung und ausreichend Platz für die Anlieferung von Waren durch LKW. Deggendorf und die Autobahnauffahrt
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A 3 (Passau - Regensburg) und A 92 (Deggendorf - München) sind ca. 6 km entfernt.
Objekt: +++ Vermietung +++ Die zu vermietende Fläche befindet sich in einer neu errichteten Halle in Edenstetten. Die Halle bietet eine großzügige Fläche, die flexibel genutzt werden kann. Die Fläche eignet sich zum Beispiel perfekt als zuverlässige Lösung für die Lagerung von Fahrzeugen, Gegenständen oder Waren. Auch die Ausübung ihres Gewerbes wäre hier problemlos möglich! Eckdaten: - Mietpreis 5,- EUR pro m² - bis zu 700 qm Fläche (20 x 35 Meter) möglich , ggf. wäre auch eine Anmietung einer kleineren Fläche denkbar - ggf. kann auch die Außenfläche (Schotterplatz) gegenüber der Halle genutzt werden - isoliert und beheizbar - Sektionaltore mit Türe
Lage: Bayrischer Vorwald, 20 km nach Straubing ! Historische Räume, umwerfendes Ambiente , herrliches Umfeld zur Nutzung ( Weiher / Baumbestand / Gärten usw. ) Restaurant im Komplex, Park im Komplex, Parkplätze samt eigener Zufahrt.
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Sonstiges: Bitte sprechen Sie uns wegen der Räumlichkeiten an. Wir sind diesbezüglich äußerst flexibel . Von 20 m² bis 136 m² in verschiedenen Aufteilungen. Ergotherapie wäre vorhanden, gerne Praxisgemeinschaft mit kompatiblen Therapeuten, Heilpraktikern, oder ähnliches !! Reden Sie mit uns!
Provision: 1 Monatskaltmiete, je nach Mietgröße, zzgl MwSt
Lage: Die Gewerbehalle befindet sich in Bogen im Gewerbegebiet Furth. Die Stadt Bogen erreichen Sie innerhalb von ca. 6 Fahrminuten und die Stadt Straubing innerhalb von ca. 15 Fahrminuten. Verkehrsanbindungen: Autobahn A3 - ca. 7 Fahrtminuten
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Bundesstraße B20 - ca. 7 Fahrtminuten
Ausstattung: 1.) Bürogebäude mit Produktion: - Baujahr 1991 - Alarmanlage - nicht unterkellert - Holzständerbauweise - Satteldach - Rolltor mit Hebeanlage am Wareneingang - Gasheizung (BJ 2012) 2.) Produktionshalle: - Baujahr 2000 - Alarmanlage - nicht unterkellert - Satteldach - Skelettbau - Sektionaltor - Warmluftheizung - Tageslicht 3.) Ausstellungsgebäude mit Büroflächen - Baujahr 2001 - nicht unterkellert - Satteldach - Massivbau - Heizung: Versorgung über Gebäude 1 Außenausstattung: - 2x Carportstellplätze Gebäude 3 (BJ: 2001) - 9x Carportstellplätze (BJ: 2018) - Fertiggaragen (BJ: 1991)
Sonstiges: Hinweis: - Die tatsächliche Raumaufteilung weicht leicht von den beiliegenden Gr
Lage: - das Grundstück befindet sich im Städtedreieck Kirchroth-Salching-Niederwinkling - die Bundesstraßen B8 und B20 sowie die Autobahn A3 liegen nur wenige Kilometer entfernt - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr
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Ausstattung: - die Andienung erfolgt über Überladebrücken sowie über ebenerdige Tore - Hallen-/ Geschosshöhe von ca. 12 m UKB - Sprinkleranlage - Starkstrom- und Wasseranschluss - LED-Beleuchtung - E-Tankstellen für Fortbewegungsmittel - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden - effiziente Verkehrswege um Flächenversiegelung einzudämmen - Ausgestaltung der Dachflächen für eine Photovoltaikanlage und als Gründach - Ausgestaltung der Fassadenfläche für mögliche Fassadenbegrünung
Objekt: - Grundstücksfläche: ca. 9.800 m² - Neubau-Hallenfläche: ca. 5.500 m² - Bürofläche: ca. 250 m² - Erstbezug nach Fertigstellung - weitgehend stützenfreie Konstruktion - Büro-/ und Sanitäreinheiten werden in Abstimmung geplant und können
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