Die Gewerberäume sind über einen separaten Eingang zugänglich, umfassen ca. 165 qm und erstrecken sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Von dem zweckmäßigen Empfangsraum gelangt man über den Flur zu den modernen WC-Anlagen,
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der voll ausgestatteten Einbauküche und dem großzügig dimensionierten Büro-/Praxisraum. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf der anderen Seite des Treppenhauses, über welches man ebenfalls in die beiden weiteren Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss gelangt. Das Treppenhaus wird lediglich von einer weiteren Partei genutzt.
Die Gewerberäume sind über einen separaten Eingang zugänglich, umfassen ca. 165 qm und erstrecken sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Von dem zweckmäßigen Empfangsraum gelangt man über den Flur zu den modernen WC-Anlagen,
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der voll ausgestatteten Einbauküche und dem großzügig dimensionierten Büro-/Praxisraum. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf der anderen Seite des Treppenhauses, über welches man ebenfalls in die beiden weiteren Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss gelangt. Das Treppenhaus wird lediglich von einer weiteren Partei genutzt.
Nach einem kürzlichen Eigentümerwechsel stehen in diesem Gewerbeobjekt noch etwa 1.100m² Bürofläche im 1.Obergeschoss zur Verfügung. Eine Teilanmietung von jeweils 550m² ist auch möglich. Der Zugang zur Fläche erfolgt über den
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gemeinschaftlichen Eingang samt Empfang und Foyer. Alle Sozial-, Neben- und Technikflächen finden sich im Kern des Gebäudes. Sämtliche Büros und Besprechungsräume verfügen über ausreichend Tageslicht und Fenster. Im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz dafür, dass die Räume sich nicht aufheizen. Ein besonderes Highlight bietet der groß Besprechungs-/ Konferenzraum mit über 100m². Zur Datenübertragung sind die Büros alle mit einer CAT-5-Verkabelung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand. Der hochwertige Teppichboden weist dabei kaum Gebrauchsspuren auf. Die Büros sind unterschiedlicher Größe und meist nur durch Leichtbauwände oder Glaswände eingeteilt. Ein an Ihre Wünsche angepasster Grundriss lässt sich somit realisieren.
Der Mi
in diesem Gewerbeobjekt stehen noch etwa 1.100m B rofl che im 1.Obergeschoss zur Verf gung. Eine Teilanmietung von jeweils 550m ist auch m glich. Der Zugang zur Fl che erfolgt ber den gemeinschaftlichen Eingang samt Empfang und Foyer. Alle Sozial-,
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Neben- und Technikfl chen finden sich im Kern des Geb udes. S mtliche B ros und Besprechungsr ume verf gen ber ausreichend Tageslicht und Fenster. Im Sommer sorgt der au enliegende Sonnenschutz daf r, dass die R ume sich nicht aufheizen. Zur Daten bertragung sind die B ros alle mit einer CAT-5-Verkabelung ausgestattet. Die R umlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand. Der hochwertige Teppichboden weist dabei kaum Gebrauchsspuren auf. Die B ros sind unterschiedlicher Gr e und meist nur durch Leichtbauw nde oder Glasw nde eingeteilt. Ein an Ihre W nsche angepasster Grundriss l sst sich somit realisieren. Der Mietpreis von 6,15 /m (netto) bezieht sich auf den aktuellen Stand. Alle Umbauten werden auf die Miete umgelegt. Die aktuellen Nebenk
Hierbei handelt es sich um ein einmaliges Angebot! Der aktuelle Produktionsbetrieb fusioniert und verlagert daher die Produktion zum 1. Februar 2024. So werden insgesamt 3.850m Produktionsfl che sowie 2.000m B rofl che frei. Die Produktionshalle
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wurde 1997 gebaut und stetig auf dem Stand der Technik gehalten. Somit ist die Halle an das Glasfasernetz angeschlossen, LED-Beleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Im Bereich des berdachten Rolltors ist ein Portalkran mit 2T Traglast installiert. So k nnen Waren und Maschinen in der Halle Be- und Entladen werden. Die n tige Stromst rke f r die Produktion liefert die eigene Trafostation. Die B rofl chen befindet sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des angrenzenden Geb udeteils. Je nach Bedarf k nnen hier bis zu 2.000m angemietet werden. Dabei gibt es mehrere Verbindungen von den B rofl chen in den Produktionsbereich. Die B ros sind mit pflegeleichtem, langlebigem Teppichboden, Kabelkan len und Sonnenschutz ausgestattet. Die B r
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