Büroräume oder Praxiseinheit ab sofort zu vermieten!
Die geräumige Gewerbefläche mit ca. 90m² befindet sich im Erdgeschoss.
Durch die große Schaufensterfront wird die Einheit optimal belichtet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Werbung.
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Über die Garage können Sie ohne Treppen in die goßzügige Gewerbeeinheit gelangen. (Barrierefrei)
Ein Stellplatz steht Ihnen vor der Garage zur Verfügung.
Für Ihre Kunden stehen Ihnen an der Straße und vor der Immobilie ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Büroräume im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshaus in der Einkaufsmeile von Wasserburg am Inn.
Ausgestattet komplett mit Parkettboden, eigener Gas-Zentralheizung sowie eigenem Balkon.
Es handelt sich dabei um drei Büroräume mit ca. 11, 17 und
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23 m², einer großzügigen Diele mit Platz für Regale, einen sep. Raum für Technik bzw. Küche, WC sowie großzügigem Balkon zum Innenhof. Ein weiterer gemeinschaftlicher Raum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, ist im gleichen Geschoss.
In diesem Haus befinden sich nur drei Einheiten, ein Reisebüro im Erdgeschoss, dieses Büro im 1. OG und eine Wohnung darüber.
Das Gebäude befindet sich in der Wasserburger Altstadt und unterliegt dem Ensembleschutz. Es ist folglich von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
Sie suchen einen attraktiven Standort in Wasserburg am Inn? Das bestens bekannte Einkaufszentrum "S4" wurde 2014-16 aufwendig kernsaniert und hochwertig ausgebaut. Zwei gro e Filialisten sorgen bereits f r eine hohe Kundenfrequenz. Ihnen stehen ca.
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190 m vielseitig nutzbare Gewerbefl che zur Verf gung. Ca. 146,82 m Verkaufsfl che Ca. 8,05 m B ro Ca. 15,72 m Lager Ca. 9,73 m Teek che/Personalraum Ca. 10,47 m WC D/H, Dusche Ca. 190,79 m Gesamtnutzfl che Einzelhandel, Dienstleistungen, medizinische Nutzungen (Therapeuten), Sport- und Fitness
Sie suchen einen attraktiven Standort in Wasserburg am Inn? Das bestens bekannte Einkaufszentrum "S4" wurde 2014-16 aufwendig kernsaniert und hochwertig ausgebaut. Zwei große Filialisten sorgen bereits für eine hohe Kundenfrequenz. Ihnen stehen ca.
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190 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung.
Unsere Immobilie bietet Ihnen Möglichkeiten für einen Groß- und Einzelhandel mit Lager und Verkauf auf ca. 573 m² Fläche in gut erreichbarer Lage im Südosten der Stadt Wasserburg. Das großzügige Betriebsgelände ist gut anzufahren und als
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Handels- und Produktionsstandort bekannt.
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