Objekt: Es handelt sich hierbei um eine Produktions/Lager-/Montagefläche mit ca. 8000 qm und optionalen Büroflächen in strategisch guter Lage. Die Andienung ist mit einem Sattelzug möglich. Dieser kann ebenerdig überdacht Be-/entladen
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werden. Die Halle ist mit LED-Beleuchtung und einem beschichteten Betonboden ausgestattet. EDV Verkabelung/Stromverkabelung für Internet oder Drucker sind vorhanden.
Stichworte: Lagerfläche: 8.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m
Lage: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Schorndorfer Straße, einer der Ein- und Ausfahrtsstraße von Fellbach und ist somit hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit dem
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öffentlichen Nahverkehr in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Restaurants angesiedelt aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung: Direkt an einer Ein- und Ausfahrtstraße gelegen, befindet sich das Büro- und Geschäftsgebäude in bester Fellbacher Lage. Die Flächen verteilen sich auf zwei Gebäudeteile mit jeweils 2 Geschossen, welche durch den Innenhof getrennt sind. Die großzügig gestalteten Flächen sind vielseitig nutzbar. So lässt sich ein Open Space Konzept ebenso wie eine klassische Einzel-/ Doppelzimmerstruktur ohne Probleme darstellen. Mieterwünsche für den weiteren Ausbau werden nach Absprache berücksichtigt.
Ausstattung: .Doppel
Objekt: -Hochwertige Hallenflächen mit großzügigem Büro -Andienung über Rampen und ebenerdig -weitere Büroflächen bei Bedarf verfügbar -Top Lage -Teilflächen sind ab sofort verfügbar, weitere Flächen nach Absprache
Sonstiges:
Lage: Zentral in Fellbach
Objekt: Lagerfläche im Erdgeschoss. Kein Strom, nur Licht. Keine Arbeitsstätte und keine Werkstatt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 54,00 m²,
Preisinformation: Die mtl. Miete beträgt EUR 2448,00, darin sind 19% MwSt. enthalten, zuzüglich Nebenkosten
Kurzbeschreibung: Das 3.OG ist per Aufzug und Treppe zu erreichen. Renovierte, helle Büroräume (durchgehende Fensterfläche)
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mit schönem Ausblick und einer Raumhöhe von 2.60m
Lage: Fußläufig ca. 250m zur U-Bahn Station Inselstraße, zur S-Bahn Station Untertürkheim Fußläufig Ausgezeichnete Anbindung an die B10 und in das Zentrum von Stuttgart-Wangen.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
Stichworte: Breitband Zugang: Glasfaser, Gesamtfläche: 242,00 m², Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25000, Distanz vom Zentrum: 0.20000
Provision: 3,57 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt. Die vom Mieter zutragende Maklercourtage beträgt drei Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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