Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Filialisten aufgepasst!: Diese brauereifreie Gastronomiefläche befindet sich der beliebten Altstadt der Stadt Trier. Das Geschäft erstreckt sich barrierefrei über das EG, teilweise mit einer Deckenhöhe von 4,70 Meter Deckenhöhe. Das
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Räumlichkeiten werden komplett entkernt übergeben, so das Sie sofort mit Ihnen Konzept von Grund auf neu starten können! Die Umnutzung der Fläche in Gastronomie ist schon vollzogen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nähere Informationen zum Objekt nur auf schriftliche Anfrage erteilen. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich nur an etablierte Filialisten, erfahrene Gastronomen sowie an Brauereien und Restaurantketten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Raumaufteilung: Siehe Grundrisse auf Anfrage.
Besichtigungstermine: Gerne auf schriftliche Anfrage mit vollständigen Angaben Ihre Person und Konzeptbeschreibung.
Provision: 3. Kaltmieten zzgl. MwST bei Abschluss eines Mietvertrag.
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten, repräsentativen Gebäude, Zuckerbergstraße 1/ Ecke Böhmerstraße. Die Miete erhöht sich um 19% MwSt., da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt.
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Lagebeschreibung: Das gepflegte Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Nikolaus-Koch-Platzes, schräg vis-á-vis des City-Parkhauses und des Amtsgerichts der Stadt Trier. Das Hotel Park-Plaza und die Fußgängerzone der Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diverse Parkhäuser, Tiefgaragen und Bushaltepunkte sind in direkter Nähe verfügbar.
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Flur, über den alle Räume begehbar sind. Dies sind 2 Zimmer, wovon eines über die Größe verfügt es - sofern gewünscht - abzuteilen und so ein drittes Zimmer zu separieren. Darüber hinaus eine geräumige Küche, mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein separates Bad (ebenerdig begehbare Dusche, WC). Im Keller des Gebäudes ste
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 210,00 EUR Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage: Das Gebäude befindet sich in der Kaiserstraße und ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Die City mit Fußgängerzone ist in wenigen Minuten
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fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Aufzüge, der Heizung in 2023 und Investitionen in den Brandschutz. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde durch einen Vorbau und behindertengerechter Rampe neu gestaltet. Weitere Renovierungsarbeiten am Gebäude sind bei der Eigentümergemeinschaft in der Diskussion.
Objekt: Perfekt als Büro, Kanzlei, Massage-Physio-Kosmetik Die Büro- bzw. Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines achtgeschossigen Gebäudekomplexes mit insgesamt
Lage: Diese besondere Lage verspricht einen stetigen Strom von Fußgängern, die an Ihrem Geschäft vorbeikommen, während Sie dennoch von der Ruhe und Exklusivität einer Seitenstraße profitieren.
Ausstattung: Ladenlokal / Toilette /
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Abstellraum Keine Gastronomie gewünscht!
Objekt: Diese einzigartige Gewerbeeinheit mit 152 m² Fläche befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Deutschen Bank, was eine ausgezeichnete Geschäftslage garantiert. In einem Ärztehaus gelegen, bietet sie vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Der hoch frequentierte Bereich verspricht einen ständigen Zustrom von Kunden und Geschäftspartnern, während Sie von der professionellen Umgebung profitieren. Das Licht flutet durch die großen Fenster und schafft eine einladende Umgebung für Kunden und Geschäftspartner. Den Schnitt können sie gerne aus dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Raumaufteilung kann individuell mit Glasmodulen aufgeteilt werden.
Sonstiges: Bei Interess
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