Lage: - das Grundstück befindet sich im Kreis Ambach in Nähe der Autobahn A6 - außerdem erreicht man die Autobahn A93 in ca. 15 Minuten - den Flughafen Nürnberg erreicht man in ca. 45 Minuten - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380%
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Ausstattung: - Nachhaltigkeitszertifizierung Platin gem. DGNB angestrebt - Ökologisch wertvolle und nachhaltige Bauweise gem. den neusten ESG-Anforderungen
Objekt: - gesamte Grundstücksfläche ca. 30.000 m² - gesamte Hallenfläche ca. 5.000 m² | teilbar ab 1.500 m² - gesamte Bürofläche/Mezzanine ca. 2.000 m² - Hallenhöhe ca.12,00 m - Bodenbelastung 5 t/m² - Andienung über Rampentore und ebenerdige Tore - ca. ausreichend Stellplätze - Flächen können noch entscheidend durch den Mieter mitbestimmt werden
Stichworte: Lagerfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 7.000,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Ursensollen:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.250 m gro e Lagerhalle an der B299 nahe der A6. Das 2009 errichtete und 2023 aufgewertete Geb ude wurde als Stahltr gerkonstrukt mit Trapezblech gebaut. Der Hallenboden besteht aus beschichtetem
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Beton. Ein Ausbau/Umbau der Halle nach Bedarf ist m glich. Weiter Auf dem ca. 4.000 m gro en Grundst ck mit ausreichenden Wendem glichkeiten f r Schwerlastfahrzeuge und Lkws sind auch zus tzliche Lagerkapazit ten vorhanden. Eine trockene und bel ftete Lagerung von G tern ist gew hrleistet.
Lage: Die Immobilie liegt in Kastl im gut zugänglichen Gewerbegebiet an der B299 nahe der A6 und kann durchgehend befahren werden. Von der Immobilie beträgt die Fahrtzeit nach Amberg ca. 18 min, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 15 min, Neumarkt ca. 27
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min und nach Nürnberg ca. 48 Minuten.
Ausstattung: Die ebenerdige Andienung ist durch ein Rolltor (B: ca. 4,00 m × H: 4,00 m) möglich. Die Traufe an der Südseite ist ca. 4,50 m, an der Nordseite ca. 6,50 m und im First ca. 12,00 m. Weitere Ausstattung: - Starkstromanschlüsse - Glasfaseranschluss/Internetanschluss Ein Stapler steht auf dem Grundstück zur Anmietung bereit.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.250 m² große Lagerhalle an der B299 nahe der A6. Das 2009 errichtete und 2023 aufgewertete Gebäude wurde als Stahlträgerkonstrukt mit Trapezblech gebaut. Der Hallenboden besteht aus beschichtetem Beton. Ein Ausbau/Umbau der Halle nach Bedarf ist möglich. Weiter Auf dem ca. 4.000 m² großen Grunds
Zentral und stadtnah zwischen Amberg und Kümmersbruck gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, Gewerbeflächen/ Büroflächen/ Praxisflächen mit einer Fläche von bis zu ca. 2100 m² anzumieten. Das ca. 1920 erbaute Gebäude erstreckt sich über 3
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Etagen und den zusätzlichen Keller. Die einzelnen Stockwerke sind über zwei Treppenhäuser erreichbar. Der Vermieter ist bereit, das Gebäude nach Ihren Wünschen umzubauen. Der vorhandene Lastenaufzug kann zu einem Personenaufzug umgebaut werden. Eine ehemalige Großraumküche sowie ein Getränkeaufzug sind vorhanden. Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.Der Mietpreis wird nach Vereinbarung und in Abhängigkeit von den nötigen Umbaumaßnahmen mit dem Vermieter festgelegt.Aufgrund der Anwohnerschaft kann an ein Gewerbe mit Lärmemission nicht vermietet werden.
Zentral und stadtnah zwischen Amberg und Kümmersbruck gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, Gewerbeflächen/ Büroflächen/ Praxisflächen mit einer Fläche von bis zu ca. 2100 m² anzumieten. Das ca. 1920 erbaute Gebäude erstreckt sich über 3
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Etagen und den zusätzlichen Keller. Die einzelnen Stockwerke sind über zwei Treppenhäuser erreichbar. Der Vermieter ist bereit, das Gebäude nach Ihren Wünschen umzubauen. Der vorhandene Lastenaufzug kann zu einem Personenaufzug umgebaut werden. Eine ehemalige Großraumküche sowie ein Getränkeaufzug sind vorhanden. Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.Der Mietpreis wird nach Vereinbarung und in Abhängigkeit von den nötigen Umbaumaßnahmen mit dem Vermieter festgelegt.Aufgrund der Anwohnerschaft kann an ein Gewerbe mit Lärmemission nicht vermietet werden.