Gewerbeobjekt in Weißbach: Vielseitig nutzbares Gebäude für verschiedene Branchen geeignet (Handel,Handwerk, Versand) oder als Bürogebäude mit Lagerräumen. Sozialräume und WC's (getrennt) vorhanden. Großer Außenbereich.
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Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet von Weißbach. Das mittlere Kochertal ist ein wirtschaftlich starker Standort mit hohem Entwicklungspotential.
Raumaufteilung: Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und Untergeschoß. Beide sind ebenerdig bafahrbar und über große Tore zugänglich. Überdachter Eingangsbereich im EG. Hoffläche gepflastert oder geschottert. LKW befahrbar.
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Stadt Ingelfingen ist geprägt durch den umliegenden Weinbau und das spätmittelalterliche Stadtbild. Erreichbar über die Bundesautobahn Heilbronn - Nürnberg A 6, Abfahrt Kupferzell, von dort weiter über die B 19 über Künzelsau nach
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Ingelfingen.
Ausstattung: -4 große Sektionaltore -Hebebühne -Boden wischbar -großer Hof -ideale Lage an der vielbefahrenen Hauptausfallstraße -sehr gute Werbemöglichkeit -1. OG mit Verkaufsraum und Büros -teilweise Betonboden -Beleuchtung -UG Raumhöhe 2,50 m -EG Raumhöhe ca. 4,00 m
Objekt: Dieses Objekt mit 999 m² befindet sich an einer vielbefahrenen Hauptausfallstraße und bietet daher die idealen Werbemöglichkeiten. Die Mietfläche setzt sich aus drei Geschossen zusammen UG 462 m² + EG 366 m² + OG 171 m². Dank der 3 Geschosse sind Produktion, Verkauf sowie Büro möglich. Insgesamt 4 Sektionaltore und auch mehrere Hebebühnen sind verbaut. Ein großer Hof ist zudem noch in dem Mietpreis enthalten.
Stichworte: Lage
Objektbeschreibung: Lagerhalle aufgeteilt in 2 Hallenteile, mit Büro und Sozialräumen
Lagebeschreibung: Die Halle liegt in Schöntal-Berlichingen. Nach Künzelsau sind es ca. 20 km. Zur BAB-Anschlussstelle (A81) nach Neuenstadt a.K.
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sind es ca. 20 km, nach Öhringen an die BAB-Anschlussstelle (A6) sind es ebenso ca. 20 km.
Raumaufteilung: Der Hallenteil im UG, welcher über ein Sektionaltor von der Lange Steige aus zugänglich ist, hat eine Deckenhöhe von ca. 3,20m, der Boden ist mit ca. 2.000kg/m² belastbar und verfügt zudem über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor mit ca. (hxb) 2,80x5m. Die Möglichkeit, die Räume zu beheizen, ist über einen eingelegten Gasanschluss generell möglich. Des Weiteren findet man Wasser- /Stromanschlussmöglichkeiten und Luftleitungen. (Druckluftringleitungen) vor. Der Flächenanteil beläuft sich hier auf ca. 260m² Neben der Rampe für LKWs, befindet sich zum einen eine Garage, als auch der Zugang zum Hallenbereich im UG. Von hier führ
Objekt-Nr. : H 1480
Gastro-Art : Restaurant
Plz. / Ort : 74653 Künzelsau
Straße / Nr. : Schulstrasse 9
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Pacht netto : 1.000,00 EUR
Kaution : 5.000,00 EUR
Ablöse : keine
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Provision : Pächter provisionsfrei
Spielautomaten : keine möglich
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Brauerei : vertragsfrei
Alkoholfrei : vertragsfrei
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Sitzplätze innen : ca. 55
Sitzplätze außen : ca. 40
Gastraumfläche : 60,0 m²
Gesamtfläche : 200,0 m²
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Fremdenzimmer : keine
Parkplätze : vorhanden
Betreiberwohnung : keine
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis : in Bearbeitung
Gewünschtes Speiseangebot : nach Absprache
Wir sind Mieter dieser großzügigen Gewerbeeinheit in dem vorgenannten Objekt. Da wir nur eine geringe Fläche selbst belegen, sind wir an einer gemeinschaftlichen Nutzung interessiert und bieten ca. 200 m² des großflächigen Ladenlokals zur Miete
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an (im Grundriss rot eingezeichnet / verteilt auf 2 Geschosse). Ideal weitere Infos...