Ideal für Handel, Handwerk & Co
Unser Angebot umfasst funktionale Lager-, Produktions- und Betriebsflächen, die sich durch ihre Flexibilität und praktische Ausstattung auszeichnen.
Diese ebenerdige Einheit verfügt über ein Rolltor für einen
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einfachen Zugang und bietet mit einer lichten Höhe von 4 Metern ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsaktivitäten.
Die Größe der Einheit kann individuell angepasst werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Zusätzlich bieten wir auf Wunsch die Beteiligung an einer gemeinschaftlich genutzten Chill Out Area, die einen Raum für Pausen und sozialen Austausch darstellt.
Die gesamte Einheit ist mit Starkstromanschlüssen ausgestattet, um den Einsatz von leistungsstarken Maschinen und Geräten zu ermöglichen.
Hauptpunkte im Überblick:
- Ebenerdige Einheit mit Rolltor für einfachen Zugang
- 4 m lichte Höhe für großvolumige Güter und Ausrüstungen
- Direkte Zufahrt mit LKW möglich
- Schwerlastboden
- Variable
Ideal für Handel, Handwerk & Co
Unser Angebot umfasst funktionale Lager-, Produktions- und Betriebsflächen, die sich durch ihre Flexibilität und praktische Ausstattung auszeichnen.
Diese ebenerdige Einheit verfügt über ein Rolltor für einen
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einfachen Zugang und bietet mit einer lichten Höhe von 4 Metern ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsaktivitäten.
Die Größe der Einheit kann individuell angepasst werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Zusätzlich bieten wir auf Wunsch die Beteiligung an einer gemeinschaftlich genutzten Chill Out Area, die einen Raum für Pausen und sozialen Austausch darstellt.
Die gesamte Einheit ist mit Starkstromanschlüssen ausgestattet, um den Einsatz von leistungsstarken Maschinen und Geräten zu ermöglichen.
Hauptpunkte im Überblick:
- Ebenerdige Einheit mit Rolltor für einfachen Zugang
- 4 m lichte Höhe für großvolumige Güter und Ausrüstungen
- Direkte Zufahrt mit LKW möglich
- Schwerlastboden
- Variable
Lage: - Stadt: Wesseling - Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min. - Fahrzeit Autobahn: 5 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min. - Fahrzeit Flughafen: 20 min. - Straßenbahn: Linie 16
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und 18 Haltestelle Wesseling - Bus: 721, 723, 930, SB 93 Haltestelle Wesseling - Autobahn: A555 Richtung Bonn und Köln
Ausstattung: - Bodenbelag: Ein antistatischer Teppichboden sorgt für Komfort und Sicherheit. - Verkabelungsführung: Kabelkanäle sind bereits vorhanden, um Ihre IT-Infrastruktur mühelos einzurichten. - Verkabelungsart: Teils bereits vorhanden, erleichtert die Einrichtung Ihrer Bürotechnologie. - Wandbelag: Die Wände sind glatt verputzt und bieten eine neutrale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. - Decke: Abgehängte Decken schaffen eine moderne Ästhetik. - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz. - Innentüren: Glas- und furnierholzlackierte Türen verleihen den R
Lage: - Stadt: Wesseling - Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min. - Fahrzeit Autobahn: 5 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min. - Fahrzeit Flughafen: 20 min. - Straßenbahn: Linie 16
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und 18 Haltestelle Wesseling - Bus: 721, 723, 930, SB 93 Haltestelle Wesseling - Autobahn: A555 Richtung Bonn und Köln
Ausstattung: - Bodenbelag: Ein antistatischer Teppichboden sorgt für Komfort und Sicherheit. - Verkabelungsführung: Kabelkanäle sind bereits vorhanden, um Ihre IT-Infrastruktur mühelos einzurichten. - Verkabelungsart: Teils bereits vorhanden, erleichtert die Einrichtung Ihrer Bürotechnologie. - Wandbelag: Die Wände sind glatt verputzt und bieten eine neutrale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. - Decke: Abgehängte Decken schaffen eine moderne Ästhetik. - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz. - Innentüren: Glas- und furnierholzlackierte Türen verleihen den R
Objektbeschreibung: Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche. Hallenfläche: - Andienung: 2 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 5m x 4,25 m) - Hallenhöhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich)
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- Beheizung: Gas-Lufterhitzer über Brennwerttherme - Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten -RWA - Starkstromanschluß - Parkplätze flexibel wählbar, 30,00€/Stellplatz Bürofläche: - 1 Büro - WC’s geschlechtlich getrennt - Aufenthaltsraum mit Teeküche
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesseling und zeichnet sich durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht aus. Für die Attraktivität dieses Gewerbestandorts sprechen die hervorragenden Anbindungen an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Hierüber erschließen sich auch
Objektbeschreibung: Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche. Hallenfläche: - Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 5m x 4,25 m) - Hallenhöhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich)
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- Beheizung: Gas-Lufterhitzer über Brennwerttherme - Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten -RWA - Starkstromanschluß - Parkplätze flexibel wählbar, 30,00€/Stellplatz Bürofläche: - 2 Büroräume - WC’s geschlechtlich getrennt - Dusche - Aufenthaltsraum mit Teeküche
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesseling und zeichnet sich durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht aus. Für die Attraktivität dieses Gewerbestandorts sprechen die hervorragenden Anbindungen an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Hierüber erschli
Objektbeschreibung: Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche. Hallenfläche: - Andienung: 5 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 5m x 4,25 m) - Hallenhöhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich)
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- Beheizung: Gas-Lufterhitzer über Brennwerttherme - Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten -RWA - Starkstromanschluß - Parkplätze flexibel wählbar, 30,00€/Stellplatz Bürofläche: - 3 Büroräume - 4 WC’s geschlechtlich getrennt - Dusche - 2 Aufenthaltsräume mit Teeküche
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesseling und zeichnet sich durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht aus. Für die Attraktivität dieses Gewerbestandorts sprechen die hervorragenden Anbindungen an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Hierüber er
Preisinformation: 28 Stellplätze
Lage: Das Bürogebäude liegt in Wesseling und bietet eine optimale Lage direkt am Rhein. Es grenzt unmittelbar an die belebte Fußgängerzone an, was eine hohe Frequenz und eine gute Erreichbarkeit für
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Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und ermöglicht eine bequeme Versorgung im Arbeitsalltag. Zusätzlich ist das Bürogebäude optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.
Ausstattung: - Glaselemente im EG - LED Beleuchtung im EG - Atrium im EG - teilweise eigene Eingänge für EG Flächen
Objekt: Die hier angebotenen Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und Teile des 1.Obergeschosses eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Flächen im Erdgeschoss verfügen über einen Raumhöhe von über 3 Meter und sind überwiegend mit Glaswänden unterteilt. Das Atrium bietet einen
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Neubauhalle befindet sich im Rohbau und kann innerhalb von 4 Wochen Mieterspezifisch ausgebaut und hergerichtet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Lage: Wesseling ist eine
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mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Wesseling ist an die Autobahn-Anschlüsse A555 in Richtung Bonn bzw. Köln und die A553 in Richtung Weilerswist bzw. Hürth angebunden. Der Godorfer Hafen ist ca. 8 Fahrminuten von Wesseling entfernt. Der Hafen erstreckt sich über ca. 192.900 m² Wasserfläche und ca. 170.200 m² Landfläche. Er besitzt 3 Hafenbecken und 3 Kräne. Im Jahr 2014 wurden hier insgesamt ca. 13.203.000 t umgeschlagen und ca. 7.310 Schiffe abgefertigt. Eine Erweiterung um 20 ha (Hafenbecken IV) wird geplant. Zahlreiche Chemiewerke und Erdölraffenerien haben sich in Wesseling angesiedelt. Aufgrund dessen hat Wesseling einen bedeutenden Stellenwert in der internationalen Chemieindustrie.
A
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Neubauhalle befindet sich im Rohbau und kann innerhalb von 4 Wochen Mieterspezifisch ausgebaut und hergerichtet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Lage: Wesseling ist eine
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mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Wesseling ist an die Autobahn-Anschlüsse A555 in Richtung Bonn bzw. Köln und die A553 in Richtung Weilerswist bzw. Hürth angebunden. Der Godorfer Hafen ist ca. 8 Fahrminuten von Wesseling entfernt. Der Hafen erstreckt sich über ca. 192.900 m² Wasserfläche und ca. 170.200 m² Landfläche. Er besitzt 3 Hafenbecken und 3 Kräne. Im Jahr 2014 wurden hier insgesamt ca. 13.203.000 t umgeschlagen und ca. 7.310 Schiffe abgefertigt. Eine Erweiterung um 20 ha (Hafenbecken IV) wird geplant. Zahlreiche Chemiewerke und Erdölraffenerien haben sich in Wesseling angesiedelt. Aufgrund dessen hat Wesseling einen bedeutenden Stellenwert in der internationalen Chemieindustrie.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesseling und zeichnet sich durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht aus. Für die Attraktivität dieses
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Gewerbestandorts sprechen die hervorragenden Anbindungen an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Hierüber erschließen sich auch die Anbindungen an die BAB 1, BAB 3 sowie BAB 4 wodurch sich nicht nur die umliegenden Großstädte schnell erreichen lassen sondern zentral alle Richtungen angesteuert werden können. Der Godorfer Hafen ist ca. 8 Fahrminuten von Wesseling entfernt. Er besitzt 3 Hafenbecken und 3 Kräne und hat somit einen bedeutenden Stellenwert in der internationalen Chemieindustrie. Hier haben sich unter anderem Unternehmen wie Saint Gobain, Shell, Evonik Industries AG, Basell Bayreuth Chemie GmbH angesiedelt. Die S-Bahn-Anbindung (Urfeld)
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - insgesamt 4 ebenerdige Tore 5,00 m x 4,50 m, LKW-befahrbar - insgesamt 4 Rampentore mit Überladebrücken - Höhe ca. 8 m UKB - hochbelastbare
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gabelstaplergeeignete Industrieböden - beheizbar - sehr hell und tagesbelichtet über Oberlichter und seitliche Fensterflächen - Starkstromanschlüsse - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Ausstattung der Büroflächen in modernem Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anf
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - insgesamt 4 ebenerdige Tore 5,00 m x 4,50 m, LKW-befahrbar - insgesamt 4 Rampentore mit Überladebrücken - Höhe ca. 8 m UKB - hochbelastbare
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gabelstaplergeeignete Industrieböden - beheizbar - sehr hell und tagesbelichtet über Oberlichter und seitliche Fensterflächen - Starkstromanschlüsse - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Ausstattung der Büroflächen in modernem Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anf
Lage: Wesseling zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A555 und A553, was eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn
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ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die regionale und internationale Erreichbarkeit erleichtert.
Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst ca. 3.200 m², die nach Bedarf ab 1.600 m² geteilt werden können. Je Einheit stehen 2 Rampen sowie 2 ebenerdige Tore für die Be- und Entladung zur Verfügung. Die Halle ist lichtdurchflutet, dank großzügiger Fensterflächen, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen. Büroflächen können nach Wunsch errichtet werden. PKW Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 8,00 m UKB . Andienung: Rampe und ebenerdig . Heizung: Gas-Heizung . Bodenbelastung: 5 t/m² . Büroflächen können auf Wunsch errichtet werden
Provision: 3 Nettomonats
Lage: Wesseling zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A555 und A553, was eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn
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ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die regionale und internationale Erreichbarkeit erleichtert.
Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst ca. 3.200 m², die nach Bedarf ab 1.600 m² geteilt werden können. Je Einheit stehen 2 Rampen sowie 2 ebenerdige Tore für die Be- und Entladung zur Verfügung. Die Halle ist lichtdurchflutet, dank großzügiger Fensterflächen, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen. Büroflächen können nach Wunsch errichtet werden. PKW Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 8,00 m UKB . Andienung: Rampe und ebenerdig . Heizung: Gas-Heizung . Bodenbelastung: 5 t/m² . Büroflächen können auf Wunsch errichtet werden
Provision: 3 Nettomonats
Ausstattung: - Bodentiefe Fenster
Objekt: Es handelt sich hier um eine Neubaufläche für Lager-/Produktionszwecke.
Stichworte: Lagerfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
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Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer