Lage: - das Grundstück befindet sich in GI Gebiet und liegt an der B2 - innerhalb von ca. 7 Minuten erreicht man außerdem die A8 - der Hauptbahnhof Augsburg ist ca. 19 Minuten entfernt - die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 70 Minuten
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Objekt: - ca. 10,00m UKB - Bodentraglast ca. 5t/m² - Andienung erfolgt über 5 Überladebrücken - Erstbezug nach Fertigstellung - weitgehend stützenfreie Konstruktion - Starkstrom- und Wasseranschluss - Regalierung möglich
Stichworte: Lagerfläche: 7.000,00 m², Nutzfläche: 7.000,00 m², Gesamtfläche: 7.000,00 m²
Provision: 3MM
Objektbeschreibung: In attraktiver Lage im Großraum Augsburg entsteht eine Logistikanlage mit ca. 9.300 m² (NGF) Hallen- und ca. 1.100 m² (NGF) Mezzaninfläche, die als Lager- oder Bürofläche genutzt werden kann.
Ausstattung: Die
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Halle wird mit einer ESFR-Sprinklerung ausgestattet. Die Andienung erfolgt über Heckentladung. Es stehen insgesamt 98 PKW- und 8 LKW-Stellplätze zur Verfügung
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage im Großraum Augsburg in Meitingen in ca. 19 km Entfernung zur Autobahnauffahrt auf die A 8. Die Bundesstraße B 2 ist in 2 Minuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg
geeignet für:
- Einzel- und Kleinbüros
- Großraumbüros
- Kanzleien
- Praxisräume
- Lagerräume
- Kurz- und Langzeitvermietung
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze
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direkt vor Türe
- niedriger Gewerbesteuersatz
- Restaurant und Imbiß im Haus
- Seminar- Schulungs- und Eventräume
- Teeküchen
- dsl Anschluss bis 100 Mbit (Glasfaser)
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Eingang
- vom Parkplatz bis zu den Räumen barrierefrei
Lage: Es handelt sich hier um einen Neubau einer Lagerhalle mit Bürogebäude mit sehr guter Anbindung an die B2 und A 8. -Bahnhof nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Ideal für Pendler -Hotel mit Übernachtungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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-Schichtbetrieb wäre möglich
Ausstattung: Bemerkungen: Die Lagerhalle und das Bürogebäude wir mit einer Bodenkernaktivierung beheizt. Das Bürogebäude und die Halle wird mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage betrieben.
Objekt: Die gesamte Lagerfläche der Halle sind ca 800 qm. Es kann aber auch nur eine Teilfläche von ca. 400 pm vermietet (entspricht der Hälfte der Halle) werden. Die gesamte Fläche des Bürokontaktes UG und OG sind ca. 320 qm. Es ist aber möglich nur eine der Geschossflächen zu mieten ca. 160 qm. Es muss nicht zwingend die Halle und das Büro zusammen gemietet werden ( Bürofläche kann auch Stockweise gemietet werden)
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom
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