Lichtkuppeln - ESFR-Sprinklersystem, FM Global - Bodenbelastung: 5 t/m² - 24/7-Nutzung - Gleisanschluss möglich
Objekt: Flächen: ca. 197.490,00 m² Grundstücksfläche ca. 85.832,00 m² Hallenfläche (teilbar in 8 Abschnitte) ca. 10.190,00 m² Mezzananinefläche (teilbar) ca. 3.168,00 m² Büro-/Sozialfläche (teilbar je 792,00 m²)
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 89.168,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Lichtkuppeln - ESFR-Sprinklersystem, FM Global - Bodenbelastung: 5 t/m² - 24/7-Nutzung - Gleisanschluss möglich
Objekt: Flächen: ca. 197.490,00 m² Grundstücksfläche ca. 85.832,00 m² Hallenfläche (teilbar in 8 Abschnitte) ca. 10.190,00 m² Mezzananinefläche (teilbar) ca. 3.168,00 m² Büro-/Sozialfläche (teilbar je 792,00 m²)
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 89.168,00 m²
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Zur Verpachtung steht eine moderne Gewerbehalle im Gewerbegebiet Uelsen - Frei ab 01.05.2024. Mit einer gro z gigen Nutzfl che von etwa 525 m und den Ma en von etwa 15 m x 35 m bietet sie ausreichend Platz f r vielf ltige Gesch ftst tigkeiten. Der
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Innenraum pr sentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist isoliert, was eine effiziente Nutzung unabh ngig von den u eren Witterungsbedingungen erm glicht. Besonders herausragend ist die Tatsache, dass die Halle f r LKWs optimal zug nglich ist. Durch ihre gro z gigen Dimensionen und die M glichkeit, mit einem LKW geradeaus durch die Halle zu fahren, wird die Logistikabwicklung deutlich erleichtert. Die Lage im Gewerbegebiet von Uelsen bietet eine erstklassige Anbindung. Insgesamt pr sentiert sich diese Gewerbehalle als u erst attraktive Immobilie f r Unternehmer, die nach einer gut gelegenen Gesch ftsfl che suchen. Pacht: 1.837,- zzgl. Strom Kaution: 2 Kaltmieten
Zur Verpachtung steht eine moderne Gewerbehalle im Gewerbegebiet Uelsen - Frei ab 01.05.2024. Mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 525 m² und den Maßen von etwa 15 m x 35 m bietet sie ausreichend Platz für vielfältige
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Geschäftstätigkeiten. Der Innenraum präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist isoliert, was eine effiziente Nutzung unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen ermöglicht.
Besonders herausragend ist die Tatsache, dass die Halle für LKWs optimal zugänglich ist. Durch ihre großzügigen Dimensionen und die Möglichkeit, mit einem LKW geradeaus durch die Halle zu fahren, wird die Logistikabwicklung deutlich erleichtert.
Die Lage im Gewerbegebiet von Uelsen bietet eine erstklassige Anbindung.
Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbehalle als äußerst attraktive Immobilie für Unternehmer, die nach einer gut gelegenen Geschäftsfläche suchen.
Pacht: 1.837,- € zzgl. Strom
Kaution: 2 Kaltmieten
Die Mietfl chen k nnen sinnvoll kombiniert werden, um den individuellen Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden. Dies bietet Flexibilit t und erm glicht eine optimale Nutzung der vorhandenen R umlichkeiten. Details wie Laufzeiten, Nebenkosten und
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weitere Modalit ten k nnen in pers nlichen Gespr chen individuell besprochen und angepasst werden. Unser Ziel ist es, eine transparente und ma geschneiderte Vereinbarung zu schaffen, die den Anforderungen aller Parteien entspricht. Es sind ausreichend PKW-Stellpl tze auf dem Gel nde vorhanden. Die Anlieferung per LKW ist m glich und einfach durch die direkte Verbindung an die Bundesstra e 403. Die Nutzung erlaubt 24/7 T tigkeiten. Dies bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung der Gewerbefl che. Der Mietpreis betr gt 3,00 / m .
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