Die Gewerbefl che, direkt an der Tutzinger Hauptstra e gelegen, befindet sich im Erdgeschoss und hat hier eine Fl che von ca. 45m . Zu beiden Seiten befinden sich gro e Fensterfl chen. Im Untergeschoss befinden sich, auf ca. 40 m , ein Raum mit
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Tageslicht, eine gro e Lagerfl che und ein WC. Der Laden ist stufenlos zug nglich. Das Ladenlokal eignet sich f r verschiedene Branchen wie z.B. Einzelhandel, Dienstleistung oder es kann als B ro genutzt werden. Vor dem Objekt sind Parkpl tze vorhanden.
Dieses komplett eingerichtete und mit rund 18 qm gro e B ro wird Sie begeistern. Es befindet sich im EG eines gewerblich genutzten Hauses der ehemaligen Flint Kaserne in Bad T lz. Aufgrund der Lage im EG ist es barrierefrei zu erreichen. Die gesamte
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B roeinheit besteht neben dem Flur aus 4 R umen sowie den beiden WC. Zwei R ume sind an die Swiss Life vermietet. Neben ihrem B ro kann ein Gemeinschaftsraum mit Teek che und die WC mit ben tzt werden. Ein Au enstellplatz ist f r Sie reserviert.
Die beschriebene Ladeneinheit verf gt ber eine grossz gige Schaufensterfront und eine Fl che von 50 m im Erdgeschoss. Zus tzlich gibt es ein WC und ein Lager mit 24 m im Untergeschoss, welches ber eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Einheit ist ab
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August verf gbar und eignet sich ideal f r B ros, Praxen, Handwerksbetriebe oder Dienstleistungsunternehmen. Mietbeginn zum 01.09.2023.
Der zu vermietende Praxis-/ Büroraum hat eine Nutzfläche von ca. 17m². Er ist Teil einer Praxisgemeinschaft. Der Wartebereich, die Küche sowie die Toiletten werden gemeinschaftlich genutzt. Die Räumlichkeiten sind mit einer Behandlungsliege,
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Tisch und Stühlen, einem Regal sowie einer Kommode möbliert und besonders für Osteopathie, Physiotherapie oder Heilpraktiker geeignet. Die Nutzung der Räume ist immer von Montag bis Freitag möglich.
MIETPREIS:
Kaltmiete: 595,- EUR inkl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 138,- EUR inkl. MwSt.
Warmmiete monatlich: 733,- EUR inkl. MwSt.
Die Heizkosten sowie die Kosten für die Reinigungskraft sind in den Nebenkosten bereits inkludiert.
Es muss eine Kaution von zwei Kaltmieten in Höhe von 1.190,- EUR hinterlegt werden.
Optional besteht die Möglichkeit den Raum auch nur für einzelne Wochentage anzumieten.
Hiermit bieten wir Ihnen insgesamt 4 freie B ror ume im Gewerbegebiet in Gr benzell an. Wie Sie dem Grundriss entnehmen k nnen, sind diese hnlich aufgebaut. Folgende Mieten sind Netto und verstehen sich zzgl. MwSt. Grundriss: - B ro 2 (11,22 m ) =
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EUR 480,- - B ro 3 (16,62 m ) = EUR 550,- - B ro 4 (14,23 m ) = EUR 506,- - B ro 6 (15,01 m ) = EUR 530,- Ebenfalls ist f r alle B ros ein Konferenzraum verf gbar sowie eine Teek che. Auf Anfrage schicke ich Ihnen eine Preisliste, mit allen Leistungen (Einrichtung Drucker, Erstellung T rschild,etc.), welche Ihnen hier zur Verf gung stehen zu.
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