Lage: Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und halb-/stündlichen
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Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.
Objekt: Zur Vermietung stehen 2 Gewerberäume die sich im Erdgeschoss eines Belziger Wohn- und Geschäftshauses befinden. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision: 2,38 KMM inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses historische Bauwerk hat ein ca. 120 m2 großes Erdgeschoss und ein ca. 114 m2 umfassendes Obergeschoss. Derzeit laufen abschließende Sanierungsarbeiten. Das Haus kann komplett oder etagenweise ausschließlich zu
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Gewerbezwecken gemietet werden. In den attraktiven Räumlichkeiten sind z.B. eine Anwaltskanzlei, Agentur, ein Atelier oder Büroaktivitäten denkbar. Die nur für ein stilles Gewerbe zulässigen Räume sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss ab Januar 2024 anmietbar. Nutzungsspezifische und wunschgemäße Ausstattungen des Mieters können im Detail noch berücksichtigt werden, wie z.B. Türöffnungen und Fußbodenbeläge. Wer eine besondere Raumgroßzügigkeit und ein charmantes Ambiente für seine gewerblichen Tätigkeiten wünscht, sollte diese Immobilie genauer betrachten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Objektbeschreibung: Die Bundesautobahn A9, die dem FUCHS.Areal9 (Land Brandenburg) ihren Namen gibt, ist eine der bedeutendsten Nord Süd Achsen Deutschlands. Der Großraum Berlin übt auf die komplette Region hohe wirtschaftliche Strahlkraft aus.
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Lagebeschreibung: Das FUCHS.Areal9 liegt strategisch günstig an der BAB A9. Das naheliegende Potsdamer Kreuz schafft Verbindung zur A10 und weiterführend zu den Autobahnen A2 und A4. Mit seiner zentralen Lage in Ostdeutschland ist das Areal ein idealer Standort für Logistik, Großhandel und Produktion.
Einheiten: Gesamtfläche BGF ca. 59.800 m² 3 Units mit ca. 12.600 m² 1 Unit mit ca. 7.736 m² 1 Unit mit ca. 9.685 m² inkl. Büro-, Technik und Sozialfläche im OG Mezzaninflächen pro Einheit 9 bzw. 11 Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor Besonderheiten Boden für Lagerung von Produkten der Wassergefährdungsklasse III vorgerüstet für PV Anlagen , Eigenverbrauch oder Einspeisung lichte Hallenhöhe ca. 10,50 m Beheizung durch L
Objektbeschreibung: Neubau 5 Einheiten Gesamtfläche BGF ca. 59.800 m² 3 Units mit ca. 12.600 m² 1 Unit mit ca. 7.736 m² 1 Unit mit ca. 9.685 m² inkl. Büro-, Technik und Sozialfläche im OG Mezzaninflächen pro Einheit 9 bzw. 11
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Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor
Lagebeschreibung: Das FUCHS.Areal9 liegt strategisch günstig an der BAB A9. Das naheliegende Potsdamer Kreuz schafft Verbindung zur A10 und weiterführend zu den Autobahnen A2 und A4. Mit seiner zentralen Lage in Ostdeutschland ist das Areal ein idealer Standort für Logistik, Großhandel und Produktion.
Besonderheiten: Boden für Lagerung von Produkten der Wassergefährdungsklasse III vorgerüstet für PV Anlagen , Eigenverbrauch oder Einspeisung lichte Hallenhöhe ca. 10,50m Beheizung durch Luft --/Luft Wärmepumpe
Gebäude: WIR FÜCHSE bauen nachhaltig für eine langfristige Nutzung durch unsere Kunden, orientiert an deren Bedürfnissen. Die FUCHS.Halle bringt dafür alles mit: Architektonische, f
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