Lage: Die hier angebotene Freifläche liegt in Wilhelmshaven, direkt an der Bundesautobahn A 29. Die Stadt hat 75.189 Einwohner und gehört zur Metropolregion Nordwest. Entfernungen: - BAB 29: ca. 400m / ca. 1 Fahrminute - Bremen: ca. 104 km / ca. 70
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Fahrminuten
Objekt: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - derzeitige Nutzungsgenehmigung: Container Umschlagsplatz - vollständig eingezäunt (ca. 2 Meter hoher Doppelstabmattenzaun) - elektrisches Tor in Planung (per Handy oder Schlüssel bedienbar) - Schwerlastpflasterung - Stromsäulen vorhanden mit ca. 230 V / 480 V (z.B. für den Anschluss von Kühlcontainern) - Wasseranschluss ist vorhanden - Platzbeleuchtung mittels LED-Strahler - Überwachungskameras vorhanden - Baugenehmigung für ein Bürogebäude mit Sozialräumen vorhanden (2 Etagen á ca. 100 m²) Bitte beachten Sie auch den Lageplan auf der letzten Seite vom Exposé sowie den nachfolgenden Kommentar: Die unten liegende LNG-Tankstelle kann zur Freifläche (rote Linie) durch ei
Objektbeschreibung: Das Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Altengroden, Werdumer Straße 104-108.
Lagebeschreibung: Mitten im Stadtteil Altengroden steht diese gepflegte Mietfläche zur Verfügung. In der Umgebung leben
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viele Menschen. Die Straße ist stark frequentiert. Ein SB-Markt, Banken und Einzelhandel ziehen die Kundenschaft an. Hiervon können Sie profitieren. Im Haus befinden sich ein Fitness-Studio, Hörgeräte-Akustiker, Geschenkartikel-Fachgeschäft, eine Mangel sowie Gastronomie.
Raumaufteilung: Die Mietfläche von ca. 80 qm Nutzfläche verfügt über einen großen, hellen Raum sowie einen Nebenraum mit WC. Diese Gewerbefläche wird ausschließlich als Lager- oder Archivfläche angeboten. Das Schaufenster ist mit Folie versehen und somit von außen nicht einsehbar. Der separate Zugang befindet sich rückseitig zum Gebäude.
Kaution: Eine Kaution i. H. von 3 Nettokaltmieten kann in bar oder als Bankbürgschaft bzw. Kautionsversicherung hi
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage an der Nord-Süd-Achse Freiligrathstraße im Kreuzungsbereich zum Neuengrodener Weg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und öffentliche
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Verkehrsmittel. Die Lage bietet optimale Bedingungen für Kundenverkehr und Mitarbeitererreichbarkeit.
Ausstattung: - mehrere Räume zur individuellen Gestaltung - sanitäre Anlagen - Parkplätze vor dem Haus
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 693,00 EUR
Stichworte: 2 Etage
Lage: Die Lage parallel zur stark frequentierten Bismarckstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus der Innenstadt als auch von der A29. Vor der Fläche gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Im direkten Umfeld finden sich zwei
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Bushaltestellen für zwei verschiedene Buslinien. In der näheren Umgebung befinden sich zudem u. a. Combi, Aldi, Lidl und dm.
Ausstattung: - Zwei separate Zugänge - Deckenbeleuchtung vorhanden - drei barrierefreie W-Anlagen - Plissees vor den Fenstern - Anschlüsse für eine Küchenzeile - ausreichend Parkplätze im Umfeld vorhanden
Preisinformation: Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stichworte: 1 Etagen, modernisiert: 2024