Dieser Offenstall mit einer großzügigen Weidefläche von 35.000 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als täglicher Auslauf für Tiere oder zur Heuproduktion. Die Weidefläche kann eingezäunt werden und bietet ausreichend Platz
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für Bewegung und natürliche Futtersuche der Tiere. Der Offenstall selbst ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für Pferde, Rinder oder andere Weidetiere. Er schützt die Tiere zuverlässig vor Wind und Wetter und schafft einen geschützten Ruhebereich. Bitte beachten Sie, dass das Objekt eine priviligierte landwirtschaftliche Nutzung erlaubt.
Dieser Offenstall mit einer großzügigen Weidefläche von 35.000 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als täglicher Auslauf für Tiere oder zur Heuproduktion. Die Weidefläche kann eingezäunt werden und bietet ausreichend Platz
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für Bewegung und natürliche Futtersuche der Tiere. Der Offenstall selbst ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für Pferde, Rinder oder andere Weidetiere. Er schützt die Tiere zuverlässig vor Wind und Wetter und schafft einen geschützten Ruhebereich. Bitte beachten Sie, dass das Objekt eine priviligierte landwirtschaftliche Nutzung erlaubt.
Nur ca. 1km von der Osnabrücker Stadtgrenze entfernt liegt dieser schöne Resthof zwischen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen in Georgsmarienhütte.
Bisher wurde der Hof land- & forstwirtschaftlich genutzt, folgende Gegebenheiten
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legen aber auch andere Nutzungen wie Pferdehaltung, Gartenbau, Lagerung o.ä. nahe:
- attraktive Umgebung die von zahlreichen Reitern genutzt wird
- ca. 300m² teils beheizte und teils unbeheizte Fläche für Tierhaltung, Lager, Gewerbe und/oder Büro
- Sanitärbereich kann bei Bedarf bereitgestellt werden
- Räumlichkeiten sind via elektrischem Rolltor befahrbar oder mittels Nebeneingangstür erreichbar
- optionale Weide-, Acker- und/oder Waldflächen
- asphaltierte Stellplätze
Teilanmietung möglich.
Auf dem Hofgelände befinden sich mehrere Wohnungen, teils mit Gärten und Carports. Eine dieser Wohnungen wird eventuell zeitnah neu vermietet.
Jetzt ohne Eigenkapital in die Selbständigkeit starten !
Komplett eingerichteter Friseursalon zur sofortigen Nutzung. Ideal für Leute die den Sprung in die Selbständigkeit wagen möchten, ohne gleich investieren zu müssen. Keine Abstandszahlung
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notwendig !
Ausstattung:
- 8 Arbeitsplätze
- 2 Rückwärtswaschbecken
- 4 Vorwärtswaschbecken
- Wartebereich
- Kassenbereich
- Kundentoilette
- Mixkabine
- Aufenthaltsraum
- Kundenparkplätze
- Top Lage, direkt an der Durchgangsstraße zwischen Holsen und Ahle
Die Kaltmiete beträgt 750,00 € zzgl. einem Nebenkostenabschlag von 300,00 €. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt jeweils zum 31.12. des Jahres.