Die zur Vermietung angebotene Freifläche befindet sich in direkter Nähe zu Wörth. Über die nahe gelegene Autobahn A 3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Das rechteckige Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und befindet sich
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in einem Mischgebiet. Es ist teilweise eingezäunt.
Objektbeschreibung: Das Grundstück eignet sich sehr gut als Stellplatz für ein sog. Mobile-Home, da das Grundstück langfristig gepachtet werden kann.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Schorndorf, in
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einem Wohngebiet.
Provision: 1250,00 € zzgl. Mwst. pauschal
Die zur Vermietung angebotene Freifläche befindet sich in Sünching, ca. 30 km östlich von Regensburg an. Die Bundesstraße B8 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Baugenehmigung vorhanden Stadl und Mobilheim incl. zusätzliche Flächen z.B. für Pferdehaltung möglich 2 Zufahrten
Objekt: Am Hang und Ortsrand gelegen mit schönem Blick in Richtung Westen in die Hügellandschaft.
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Wir bieten ein Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein 4 Familienhaus (z.b. Ferienappartements) auf Erbpachtbasis an. Erbpacht bedeutet Sie dürfen ein eigenes Bauwerk auf fremden Grund erreichten und leisten dafür eine Pacht. Der Vorteil sie müssen das Grundstück nicht vorfinanzieren. Erbpachtzins liegt z.b. bei 2,5 % (30 Jahre Laufzeit) - 12.500 €/Jahr 3 % (40 Jahre Laufzeit) - 15.000 €/Jahr 4 % (50 Jahre Laufzeit) - 20.000 €/Jahr Eine Laufzeit über 50 Jahre würde unter Umständen verhandelbar sein. Es liegt eine bis 27.05.2025 gültige Baugenehmigung für ein (Ferien-) Haus mit 4 Wohnungen a`60 qm = 240 qm vor, ferner für einen Gemeinschaftsraum mit 35 qm und weitere 2 Toilettenräume und Technikraum. Auf diesem Platz steht eine ehemalige Sche
In der Großgemeinde Obertraubling, in einem Gewerbegebiet, wird dieses attraktive Grundstück/Freifläche provisionsfrei zur Vermietung angeboten.
Das Areal verfügt über ca. 10.602 m² Grundstücksfläche, ist eben und gut geschnitten. Auf
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Anfrage könnte dieses auch geteilt werden. Das Grundstück ist erschlossen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung direkt an der B15 sowie die Nähe zur Autobahn machen diesen Standort hochinteressant.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
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