In einem Gewerbe-Neubau am westlichen Ortsrand von Grafenberg steht eine B roeinheit im Erdgeschoss sowie ein ebenerdiges Lager (ca. 100 m ) zur Vermietung. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2024. Die B roeinheit gliedert sich in drei B ro- oder
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Besprechungsr ume (je rund 15, 22, 24 m ), WCs und einen offenen Bereich mit K chenanschl ssen. Der Einheit ist ein Abstellraum im UG zugeordet. Im Au enbereich stehen nach Absprache E-Lade Stellpl tze zur Verf gung.
Lage: Raum Esslingen
Ausstattung: - LKW-Rampen - ca. 4,00 m UKB (Deckenhöhe) - Zentralheizung - Trafostation - Sanitär- und Sozialräume - PKW-Garage - Druckluftversorgung - 24/7 Nutzung - Klimatisierung - EDV-Verkabelung in den
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Büroräumen - Solitärobjekt, - Büro-Container - großzügige Rangierfläche - nicht unterkellert
Objekt: Zur Vermietung stehen verschiedene Teilflächen eines Areals mit ausreichend Parkplätzen sowie funktionierender Infrastruktur. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, ausgebaute Büro-/ Sozialflächen anzumieten und diese nach Wunsch mitzugestalten.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Be
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - Flexible Flächenaufteilung: ab 500 m² bis 4.000 m² Hallenfläche - Auf dem Areal stehen bis zu 1.300 m² Bürofläche zur Verfügung, eine kleinteilige Vermietung ist möglich - Sehr gute Anbindung an die B313 und die A8 - Andienung über Rampen und Direkteinfahrten - Ausreichend Parkplätze verfügbar - teilweise 2022 modernisiert
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - l
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - ca. 2.500 m² Fläche - teilbar ab 1.200 m² - Höhe 3m - Aussreichend Stellplätze vorhanden - Freifläche um das Objekt (komplett umfahrbar) - Lastenaufzug vorhanden - Epoxidharzboden - Büro-/ und Sozialräume vorhanden - Trafostation auf dem Grundstück - sofort verfügbar
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lager
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