Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gewerbeobjekt in Salz bei Bad Neustadt. Autoanbindung an die A71 in ca. 9 km Entfernung. Ehemalige B19 (St2445) in 350m Entfernung. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und
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könnte sowohl für einen Gewerbe - als auch einem Industriebetrieb genutzt werden.
Objekt: Gebäudenutzfläche ca. 2.700 m² Grundstücksgröße 4.211 m² 36 Mitarbeiter bzw. Besucherparkplätze (evtl. auch mehr möglich). Büro für Warenannahme (ca. 13 m²) Warenannahme mit Rolltor (ca. 108 m²) Separates Paletten - und Verpackungslager im OG (ca. 217 m²) Zusätzliche Trennung Warenannahme und Hallenbereich mit separatem Rolltor Separate Montage/Verkaufs/Lagerbereiche mit ca. 425 m² (mehrere Flächen) Lager/Produktion/Warenlager mit ca. 588 m² Lager/Produktion/Warenlager mit ca. 877 m² (die beiden Hallen können bei Bedarf verbunden werden) 2 Büroräume mit EDV Verkabelung und Oberlicht Herren WC's mit Umkleide Damen WC's mit Umkleide Größerer Wasch
Lage: Lager/Produktionshalle im Gewerbegebiet Hörnau von Münnerstadt. Ca. 3km bis zur A71 Ca. 350m zum Bahnhof Ca. 10min zu Fuß ins Stadtzentrum
Objekt: Gewerbehalle in einem größeren Gewerbekomplex Ca. 765 m² Hallenfläche
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Hallenhöhe über 7m 2 - 3 Büroarbeitsplätze (17,27 m²) 2 WC's (3,05 m² und 3,15 m²) Separates großes Rolltor Separate Eingangstür Eigene Zufahrt Großer Außenbereich/Grundstück für etwaige Nutzung (Details abzustimmen) Ebenerdiger Schwerlastbetonboden mit Schwerlastfließen Heizung im gesamten Büro- und Hallenbereich (Siehe Nebenkosten) Neue LED Deckenbeleuchtung Trennung zum Hallennachbarn mittels Brandschutzwand
Sonstiges: Energieausweis: liegt vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 765,00 m², Gesamtfläche: 765,00 m², Büroteilfläche: 17,27 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Bayern, Mindestmietdauer: 3 Jahre
Provision: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 19% MwSt. zzgl. MwSt. Zahlbar nach Mietvertragszeichnung
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit hervorragender Substanz, tolle Raumaufteilung , hohe helle R ume. Diverse Nutzungen sind hier realisierbar, von der Produktion bis hin zum Atelier, von der Ausstellung bis hin zur Schulung. Vom Lager bis zum
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Fotostudio. Von der Werkstatt bis hin zum Oldtimerhotel.
Objektbeschreibung: Vielseitige Gewerbeimmobilie mit hervorragender Substanz, tolle Raumaufteilung , hohe helle Räume. Diverse Nutzungen sind hier realisierbar, von der Produktion bis hin zum Atelier, von der Ausstellung bis hin zur Schulung. Vom
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Lager bis zum Fotostudio. Von der Werkstatt bis hin zum Oldtimerhotel.
Lagebeschreibung: Wunderschön gelegen ca. 25 Minuten von Fulda entfernt in einer sehr schönen Gemeinde mit hohem Wohn- und Lebenswert.
Objektbeschreibung: Aktuell stehen drei geräumige Hallen zur Vermietung zur Verfügung. Diese bieten eine flexible Nutzfläche, ideal für Lagerung, Distribution oder Produktionsaktivitäten. Bei Bedarf können auch Büroflächen zur Verfügung
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gestellt werden. Durch die vorhandenen LKW-Zufahrten ist das Eckgrundstück für verschiedene Mieter optimal zu erreichen. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Halle 7 . ca. 800 m² . beheizte Produktions-/Lagerhalle . LED-Beleuchtung und Lichtband . elektrische Sektionaltore Teilbare Kaltlagerhalle 5a mit ca 1.200 m². Halle 6 hat ca. 1200 m². Es gibt Freiflächen/Andienung bis zu 6.000 m². Büro- und Sozialflächen mit ca. 300 m² stehen zur Anmietung zur Verfügung. Energieausweis vorhanden: ja Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 60,0 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Wärme: 51,8 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Strom: 1,7 kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas H Ausstelldatum: 17.11.2022 Art des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 1995
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