Lagebeschreibungen: Ca. 10km nördlich von Ingolstadt - Unterzentrum entfernt, in der Ortsmitte, des aufstrebenden mit rund 10.000 Einwohnern befindlichem Markt Köschings. Sehr gute Anbindung zu den Autobahnen München-Nürnberg, Gewerbepark
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Großmehring/Kösching, nach Ingolstadt, zu Audi, zum GVZ mit den Zulieferbetrieben. Stadtbuslinie direkt vor dem Haus zu finden.
Raumaufteilung: Mietereigene Ausstattung je nach Branche erforderlich, eigene Ein- und Aufteilung möglich. Große Verkaufs-, Produktion-, Hallen-, Lagerfläche mit seperaten Büroanteil, Personalaufenthaltsraum möglich und Kunden-WC.
Provision: provisionsfrei
Lagebeschreibung: Adelschlag liegt im Dreieck zwischen Ingolstadt, Eichstätt und Neuburg/Donau. Anbindung über B13.
Raumaufteilung: Stahlhalle 20 x 40 m , davon stehen ca 22 m Länge zur Vermietung. Hallenfläche 437,80 m,
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Freifläche nach Vereinbarung, weitere Stellplätze möglich Hallenhöhe innen 7 m Traufe, 8 m mittig Stahlhalle als Warmhalle, voll isoliert und beheizbar mittels Bodenheizung. Industrieboden Beton geglättet. Wärmeträger Holz - Hackschnitzel aus Nahwärme. == kein Strom, Gas oder ÖL!! Sektionaltor 4 m Breite x 4,25 m Höhe. Hallenkran 5 Tonnen nach Absprache/Kostenübernahme möglich Zusätzlich steht zur Vermietung am selben Standort: Bürofläche im freistehenden Bürohaus EG 73 m², ein Raum 13,2 x 5,5 Meter, unterteilt mit Teeküche und WC/Dusche Erschlossen über großzügigen Flur, Sanitärräume vorhanden. 730 Euro Kaltmiete zuzüglich 19 % MwSt Chefbüro im OG ca 24 m² nach Absprache zusätzlich möglich. Wohnung im 1.OG ca 148 m² mit großem Balkon 1480 Euro Kalt
Preisinformation: 17 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
Lage: Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die
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BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Ausstattung: - Teeküche - Starkstrom - Sektionaltor
Objekt: Zur Vermietung stehen eine Halle mit ca. 343 m², Nebenflächen mit ca. 149 m² (Lager, Aufenthaltsräume, WCs, usw.) und ca. 466 m² Bürofläche im 1. OG. Dem Mieter stehen bis zu 17 Außenstellplätze (à 15,00 €) um das Gebäude zur Verfügung. Außerdem sind ca. 30 öffentliche Stellplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sonstiges: .
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 957,84 m², Nutzfläche: 957,84 m², Gesamtfläche: 957,84 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl.
Lage: - das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet und ist ca. 1 km von der Autobahn A9 entfernt - außerdem erreicht man die Bundesstraße B16a innerhalb von ca. 3,6 km Fahrt - der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in ca. 3,1 km zu erreichen - die
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Fahrtstrecke zum Flughafen München beträgt ca. 68 km - Ingolstadt hat die Telefonvorwahl 0841 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 400%
Ausstattung: - ausreichend PKW-Stellplätze verfügbar | teilweise mit E-Lademöglichkeit
Objekt: - Grundstück ca. 8.000 m² - verfügbare Lager- und Forschungsfläche ca. 3.200 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche ca. 2.800 m² - Hallenhöhe ca. 5 m - Andienung über ebenerdige Tore
Stichworte: Lagerfläche: 3.200,00 m², Nutzfläche: 3.200,00 m², Gesamtfläche: 6.000,00 m², Bürofläche: 2.800,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wi
Objekt: Das Gewerbeanwesen befindet sich wenige Minuten von der großen Kreisstadt Eichstätt in Oberbayern entfernt. Sie liegt an der B13, 30 Minuten von der A9 und B2 entfernt. Ingolstadt ist ca. 25 km und Nürnberg ca. 80 km entfernt. Das Objekt
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ist seit November 2021 neu saniert. Der Gesamtkomplex hat eine Fläche von 3.000 m². Es stehen aktuell 400 m² in dem Gewerbekomplex zur Vermietung. Größere Flächen können evtl. später angemietet werden. Das Gebäude bietet eine große Freifläche und ist teilvermietet. Das Gelände hat ausreichende Stellplätze sowie großen Platz für LKW-Zufahrten. Die Kalthalle wird mit Solaranlagen betrieben. Der Mietpreis beträgt EUR 3,50/m². Mietpreis bei 400 m²= EUR 1.400,-- zzgl. MwSt. = EUR 1.666,-- inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten und Kaution. Die Mietermaklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten von der jeweils angemieteten Fläche. Die Halle wird nicht beheizt, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m²,
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