Produktionshalle /Gewerbehalle mit ca. 700m² Grundfläche zu vermieten.
Das Außengelände von ca. 6000m² steht optional zur Anmietung zur Verfügung.
Die Immobilie bietet einen idealen Raum für produzierendes Gewerbe, Forschung oder
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Lagerlogistik. Das große Außengelände bietet zusätzlichen Lagerplatz und hier können zahlreiche LKWs abgestellt werden.
neuwertig, flexibel, freitragend, beheizbar, LKW-befahrbar...
und noch viele Optionen mehr, gerne auf Nachfrage
Preis: Gegen Gebot
Lage: Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet nahe dem Grenzbereich Niedersachsen/Sachsen-Anhalt. Die Anbindung an die nahegelegene A 36 ist gut. Nach ca. 9 km erreicht man den Anschluss an die A 36. Von dort sind es nur noch rd. 30 km bis nach
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Braunschweig.
Objekt: Die Immobilie kombiniert auf einer Grundfläche von rd. 6.500 m² hochwertige Produktions- und Lagerflächen. Die Abteile sind untereinander verbunden. Die Flächen sind rd. 6,50 m hoch, beheizbar und mit weiteren technischen Features ausgestattet. Hervorzuheben ist der getrennte Warenein- und -ausgang. Dies ermöglicht eine reibungslose Logistik innerhalb der Immobilie. Beide Bereiche (WE & WA) verfügen über Rampenandienungen (je 2). Hinzu kommen 3 ebenerdige Tore an verschiedenen anderen Stellen der Hallenflächen. Die Halle verfügt über 2 Trafos, bietet somit ausreichend Stromkapazitäten. In die Halle eingebaut ist ein 2-geschossiges Abteil. Im EG-Bereich befinden sich dort noch Lager-/ Werkstattabteile für sep
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.