Lage: Das Objekt befindet sich in Liebenscheid im Bereich des Siegerlandflughafens in einem Industriegebiet sowie im Bereich des Dreiländerecks Rheinland-Pfalz/ Nordrhein-Westfalen/ Hessen. Die Anbindung zur Bundesstraße B54 Richtung Rennerod und
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Haiger ist nur 500 m entfernt, die A 45 Richtung Dortmund/ Frankfurt ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: - Die Immobilie wurde 2017 errichtet - gedämmte Dachflächen (Halle und Büro) - mögliche Belastung des Hallenbodens: 20 KN/ qm - möglich KVA-Leistung 220 KW - Nachrüstung Krananlage (bis 23 to) möglich - Fernwärmeheizung (Kraft-Wärme-Kopplung) - Alarmsystem und Videoüberwachung - gefliester Eingangsbereich, Teppichböden in den Büroräumen - Fußbodenheizung - klimatisierte Büroräume - Teeküche - Endenergiebedarf gemäß Energieausweis vom 13.04.2017 (Neubau) 167,47 kWh/(m² x a) - Eine Erweiterung der Außenfläche um weitere 8.000 m² ist nach Absprache möglich. Der Mietpreis erhöht sich dann auf 14.000,00 € zzgl. Nebenk
Preisinformation: 50 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein insgesamt ca. 15.064 m² großes Crossdock-Objekt, welches sich in mehrere Hallen und eine Bürofläche aufteilt. Die Andienung
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erfolgt über eine Vielzahl von Rampen- und einem ebenerdigen Tor. Das großzügige Grundstück und die zahlreichen Parkmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Logistikimmobilie.
Lage: Haiger ist eine Kleinstadt im nördlichen Teil des mittelhessischen Lahn-Dill-Kreises und liegt zwischen den Städten Wetzlar und Siegen. Das Objekt bietet eine optimale Anbindung. Die Autobahnauffahrt "Haiger/Burbach" auf die A45 ist in nur ca. 6 Fahrminuten erreicht. Den Bahnhof Haiger erreicht man in ca. 4 Fahrminuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 70 Fahrminuten. Außerdem ist der Anschluss an den ÖPNV fußläufig erreichbar.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 4,50 bis 7,00 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Anliefer
Zur Anmietung stehen mehrere Kalt-Lagerfl chen in verschiedenen Gr en von ca. 520 m - ca. 1.070 m . Die H hen der Hallen variieren. Teils sind Kranbahnen mit einer Traglast von 3,2 t verbaut. Die Andienung der Lagerfl chen erfolgt ber elektrische
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Rolltore. Die Hallenb den sind aus Beton, mit einer hohen Bodenbelastung. Die Beleuchtung erfolgt durch Leuchtstoffr hren und Tageslicht. Alle Lagerfl chen geh ren zu einem gro en Hallenkomplex und befinden sich auf einem abgeschlossenen und kamera berwachten Betriebsgel nde. Weitere Hallen- und B rofl chen sowie Au enfl chen stehen dort zur Anmietung zur Verf gung.
Zur Anmietung stehen mehrere Kalt-Lagerfl chen in verschiedenen Gr en von ca. 520 m - ca. 1.070 m . Die H hen der Hallen variieren. Teils sind Kranbahnen mit einer Traglast von 3,2 t verbaut. Die Andienung der Lagerfl chen erfolgt ber elektrische
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Rolltore. Die Hallenb den sind aus Beton, mit einer hohen Bodenbelastung. Die Beleuchtung erfolgt durch Leuchtstoffr hren und Tageslicht. Alle Lagerfl chen geh ren zu einem gro en Hallenkomplex und befinden sich auf einem abgeschlossenen und kamera berwachten Betriebsgel nde. Weitere Hallen- und B rofl chen sowie Au enfl chen stehen dort zur Anmietung zur Verf gung.
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