Lage: Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem äußerst attraktiven Mischgebiet im Herzen von Ritterhude, einem florierenden Standort im Landkreis Osterholz-Scharmbeck, unweit der Hansestadt Bremen. Diese Lage ist von herausragender
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Bedeutung für Handwerksbetriebe, die eine starke regionale Präsenz anstreben. Ritterhude zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Kaufkraft vor Ort aus, die den Standort äußerst attraktiv für Gewerbetreibende macht. Die lokale Bevölkerung ist wirtschaftlich stark und hat Bedarf an handwerklichen Dienstleistungen und Produkten. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an die Autobahn A27, die diese Gewerbefläche mit den umliegenden Großstädten verbindet. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle und bequeme Anreise zu den Wirtschaftszentren Bremen, Bremerhaven, Hamburg und darüber hinaus gewährleistet. Dies ermöglicht nicht nur eine reibungslose Belieferung von Kunden in der Region, sondern eröffnet auch neue Möglichkeiten für eine Ex
Die Immobilie liegt unmittelbar an der A 281, die die Verbindung zur A 27 darstellt. Die verkehrstechnische Lage des Grundstücks ist als gut zu bezeichnen, da es im Gewerbegebiet Oslebshausen / Riedemannstraße liegt. Darüber hinaus garantieren die
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"Oslebshauser Heerstraße" und die Straße "Beim Industriehafen" eine gut Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind über zwei unterschiedliche Verkehrswege fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Hallen- und Bürogebäude auf einem ca. 19.532,00 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Hallen die von einer namhaften Homecare Company genutzt werden.
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Für die hier zur Miete angebotene Fläche soll ein Untermietvertrag geschlossen werden. Diese Halle könnte Ihr neuer Firmensitz werden. Das Gebäude wurde ca. in dem Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine Hallen- und Nebenfläche von ca. 1.050,00 m² (unterteilt in Hallenfläche ca. 525,00 m² und Verkaufsfläche ca. 525,00 m²). Die Halle hat eine Höhe von ca. 8,00 m und die Verkaufsfläche eine Höhe von ca. 3,00 m. Zu den Hallen- und Verkaufsflächen gibt es noch im Obergeschoss eine Büro- und Nebenfläche von ca. 535,00 m². Das Gebäude befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. Alle Flächen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gas-Heizung wurde in diesem Jahr erneuert. Eine kleine PV-Anlage speist
Im Gewerbegebiet Oslebshausen bieten wir diese unbeheizte Lagerhalle mit ca. 1.147 m zur Anmietung an. Die Halle ist in der Mitte in 2 Hallen ca. 574 m teilbar. Das Objekt verf gt ber 4 elektrische Sektionaltore (5,70 x 4,00 m). Die Deckenh he bis
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UKB betr gt ca. 4 m. Es befinden sich abgetrennte Lagerabteile in einem Hallenbereich, welche nach Bedarf entfernt oder neu parzelliert werden k nnen. Strom- sowie Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Lagerhalle kann ebenerdig befahren werden. Sie verf gt ber einen Betonboden. Das Objekt wird vor bergabe instand gesetzt und nutzbar bergeben.
Im Gewerbegebiet Oslebshausen bieten wir eine unbeheizte Lagerhalle mit ca. 1.147 m zur Anmietung an. Die Halle ist in der Mitte in zwei Teilbereiche mit je ca. 573 m teilbar. Zur Anmietung stehen (s. Grundriss) Hallenbereich 1 und Hallenbereich 2
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mit abgetrennten Lagerbereichen (ca. 185 m ), die nach Bedarf entfernt oder neu parzelliert werden k nnen. Jeder Hallenbereich verf gt ber 2 elektrische Sektionaltore (5,70 x 4,00 m). Die Deckenh he bis UKB betr gt ca. 4 m. Strom- sowie Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Lagerhalle kann ebenerdig befahren werden und verf gt ber einen Betonboden. Das Objekt wird vor bergabe instand gesetzt und nutzbar bergeben.
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