Lagebeschreibung: Lage: Gute Lage - nur wenige Meter von der Hauptstraße in Richtung Peine od. Salzgitter entfernt. 6 Minuten zur BAB 39.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem
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Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
Preisinformation: 25 Stellplätze
Lage: Die Industriehalle befindet sich in einem Industriegebiet in Bavenstedt. Hildesheim ist eine Stadt im Südosten von Niedersachsen, Bavenstedt gehört zu den 14 Ortschaften und liegt nord-östlich
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von Hildesheim. Hildesheim liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 30km), Hameln (ca. 50km) und Braunschweig (ca. 63km). Ein besonderer Vorteil des Industriegebietes ist die Nähe zu der Bundesautobahnen 7, sowie zu den Bundesstraßen 1 und 6, wodurch die Lage sehr verkehrsgünstig ist. Die verkehrstechnische Infrastruktur in Hildesheim ist durchaus gut aufgestellt, neben dem Hauptbahnhof gibt es noch einen weiteren Bahnhof, sowie mehrere Buslinien für den Stadt- und Regionalverkehr. Das Industriegebiet, in dem sich die Industriehalle befindet, ist besonders von Werkstätten und Autohäusern geprägt. Es befinden sich ebenfalls Tankstellen und weitere gewerbenützliche Betriebe in der Nähe.
Objekt: Die zu vermietenden Hallen-, Bü
Lage: Verbindungen: -A2 Hämelerwald, ca. 8 Fahrminuten, ca. 6,4 km -A7 Hann.Anderten, ca.20 Fahrminuten, ca. 17,9 km -Flughafen Hannover/Langenhagen, ca. 33 Fahrminuten, ca. 40,5 km -Bushaltestelle "Kraftwerk", ca. 4 Gehminuten, ca. 300 m -Bf.
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Hämelerwald, ca. 7 Fahrminuten, ca. 5,7 km -Bf. Peine, ca. 15 Fahrminugen, ca. 12,8 km
Objekt: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 18.300 m² Neubauvorhaben in Hohenhameln/ Mehrum bei Hannover. Der Neubau ist als Multi-User-Gewerbeimmobilie geplant und verfügt über 2 Units mit Lagermezzaninefläche sowie Verwaltungs- & Sozialflächen. - Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB - massive Bauweise aus Stahlbeton - Sprinkleranlage gemäß FM-Global - LED-Beleuchtung - ca. 5t/m² Bodentraglast - WGK 2-3 möglich - Photovoltaikanlage - Überladebrücken: 1 Stck./ 1.000 m² Hallenfläche - ebenerdige Tore: 1 Stck./ 1.000 m² Hallenfläche - ausreichend PKW-und LKW-Stellplätze - Mobilitätskonzept mit Elektroladesäulen
Sonstig
Ausstattung: - Hallenhöhe: ca. 2,80 (OG) m bis ca. 6,70 m (EG) - WC-Anlagen, Teeküche - Kraftstromanschlüsse - Beheizbar - Lichtkuppeln - Sprinkler- u. Brandmeldeanlage - Bodenbelastung: 5 t/m² - Alarmanlage
Objekt: ca. 1.750,00 m²
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Bürogebäude ca. 20.550,00 m² Hallenfläche ca. 2.780,00 m² Ausstellungsfläche
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 21.640,00 m²
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