Neuwertige Lagerhalle mit großer Außenfläche im Industriegebiet von Steinau an der Straße. In nur 2 Minuten auf der Autobahn!
Die Lagerhalle kann von einer eigenen Zufahrt befahren werden und liegt perfekt gelegen im erweiterten Industriegebiet
Produktion - Lager - B ro Gewerber ume mit flexibler Nutzungsm glichkeit. Die R umlichkeiten befinden sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet und erstrecken sich ber zwei Etagen. Das Geb ude bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und kann
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entweder als ganze Einheit oder flexibel als verschiedene Teilbereiche wie Produktion, B ro, Lagerfl che aufgeteilt und angemietet werden. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Geb udes befindet sich ein gro z giger Eingangsbereich mit einer Ausstellungsfl che, die sich ideal f r die Pr sentation Ihrer Produkte eignet. Zudem stehen Ihnen B rofl chen zur Verf gung, die sich perfekt f r administrative T tigkeiten eignen. Die Produktionsfl che bietet ausreichend Platz f r die Herstellung Ihrer Waren, w hrend die Lager- und Abstellr ume gen gend Stauraum f r Materialien und fertige Produkte bieten. Selbstverst ndlich sind auch Toiletten vorhanden, um den Bed rfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden. Obergeschoss: Das Obergeschoss des Geb udes
Gesamtflächen:
ca. 5.769,00 m²
Hallenfläche
ca. 3.087,60 m²
Bürofläche
ca. 522,20 m²
Wohnfläche
ca. 269,00 m²
Ausstattung
- Hallenhöhe: bis ca. 6,50 m
- ebenerdige Rolltore
- WC-Anlagen, Teeküche
- Trafostation 1000 KVA
-
...
Produktionsgeeignete Halle
- Fensterbänder, Lichtkuppeln
- Glasfaserverkabelung
- Kranbahnen vorhanden (1x 12,5t. + 4x 1,6t.)
- Druckluft
- Gebläseheizung
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Brandmeldeanlage
Das Objekt hat viele verschiedene Möglichkeiten da es nicht nur eine Halle ist.
Die unterschiedlichen Hallen und Büros wie auch die Möglichkeit zum Wohnen bietet sehr viele Möglichkeiten .
Schauen Sie selber welche Möglichkeiten hier entstehen können.
Gesamtflächen:
ca. 5.769,00 m²
Hallenfläche
ca. 3.087,60 m²
Bürofläche
ca. 522,20 m²
Wohnfläche
ca. 269,00 m²
Ausstattung
- Hallenhöhe: bis ca. 6,50 m
- ebenerdige Rolltore
- WC-Anlagen, Teeküche
- Trafostation 1000 KVA
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Produktionsgeeignete Halle
- Fensterbänder, Lichtkuppeln
- Glasfaserverkabelung
- Kranbahnen vorhanden (1x 12,5t. + 4x 1,6t.)
- Druckluft
- Gebläseheizung
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Brandmeldeanlage
Das Objekt hat viele verschiedene Möglichkeiten da es nicht nur eine Halle ist.
Die unterschiedlichen Hallen und Büros wie auch die Möglichkeit zum Wohnen bietet sehr viele Möglichkeiten .
Schauen Sie selber welche Möglichkeiten hier entstehen können.
✔️Multifunktionshalle auf einem Grundstück von 4.700m²
✔️vollständig umzäunt mit einer 2m hohen Zaunanlage
✔️Das Grundstück ist über 2 Zufahrtstoren zugänglich und auch mit Schwerlastverkehr
vollständig umfahrbar.
✔️Das
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komplette Gelände ist videoüberwacht und alarmgesichert.
✔️Postbox straßenseitig für 24/7 express Paketzustellung.
✔️20 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
✔️Vorhandener Stromanschluss derzeit bis zu 300 KVA, jedoch erweiterbar.
✔️2 Büroetagen zu je 150m² mit gehobener Ausstattung / teilmöbliert
✔️1 Lagerhalle mit 590m² und einer Bodenbelastung von 5to/m²
✔️1 Carport / überdachte Freifläche von 450m² + Kragarmdach von 180m²
mit 4 St. direkten Fahrzeugdiagnose Points (Strom 220V+400V)
✔️Produktpräsentationsfläche direkt an der Zufahrtsstraße auf einer Länge von etwa
70m
✔️Das Gebäude verfügt über mehrere PV-Anlagen
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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