Die Werkhalle: - Fertigstellung Ende 2024 - Hochw rmeged mmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion hnlich Fu bodenheizung) - Nutzfl che ca. 307 m - Traufh he ca. 4,80 m - Elektrisches Sektionaltor (h x b =
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4,0m x 4,0m), 1 zus tzliche Hoft r - Industrieboden, staplerf hig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung Das B rogeb ude: - Fertigstellung Ende 2024 - Geschlossene Fassadenfl chen mit einer w rmeged mmten und hinterl fteten Verbund-Glas-Konstruktion. - Massivbauweise aus Stahlbeton - Innenw nde in Trockenbau - Teppich und Fliesenb den - Erdgescho und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfl che von je ca. 130 m - Vorschlag f r eine Raumaufteilung siehe beigef gte Grundrisse - Individuelle Grundrissl sungen sind m glich - Sparsame Grundbeleuchtung ber LED - Klimaanlage - Heizung mit W rmepumpe und zus tzlichem Gaskessel f r Lastspitzen - Mieterstrom g nstiger ber PV-Anlage Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreise: Ca. 307 m Wer
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgthann:
Raumaufteilung: Die Halle mit ca. 330 m2 Fläche besteht aus einem Büro, einem Sozialraum mit Waschbecken und Dusche, einer großen Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, einem Technikraum, sowie 2 separate WC`s. Angrenzend zu den WC`s,
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aber direkt in der Halle ist ein weiteres Waschbecken vorhanden, der große und offene Hallenraum, sowie eine weitere komplette Ebene im 1. OG mit Platz für die Gas-Zentralheizung. Die Halle an sich wird mittels Radiatoren beheizt. Es sind ausreichend Starkstrom-Anschlüsse vorhanden. Durch eine Stahl-Konstruktion mit Treppe ist eine weitere Ebene komplett über die gesamte Halle geschaffen worden. (Es besteht auch die Möglichkeit gegen Aufpreis diese komplette Ebene wieder zu entfernen). Wenn gewünscht - ist es möglich ca. 140 vorhandene Hochregale zu übernehmen und abzulösen. Befahrbar durch Tore gelangt man ideal direkt in die Halle mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,40 m. (aufgrund der 2. Ebene) Im dazugehörigen Außenbereich mit ca. 200 m2 Fl
t/m² - Teeküche - Aufzug (Büroräume) - ca. 40 Stellplätze
Objekt: ca. 9.500,00 m² Hallenfläche ca. 1.500,00 m² Bürofläche ca. 14.000,00 m² Freifläche
Sonstiges: - Baujahr: unbekannt - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: Gesamtfläche: 25.436,00 m²
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Lage: Beckenhof bei Berg genießt eine strategisch vorteilhafte Position mit exzellenter Verkehrsanbindung. Direkt gelegen mit schnellem Zugang zur Autobahn A3, ermöglicht dieser Standort eine effiziente Anbindung in alle Richtungen. Die Nähe zu
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Neumarkt bietet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und bequemen Zugriff auf lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Ausstattung: - Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf ca. 575,61m² - Die Gesamtfläche der Halle 3 beläuft sich auf ca. 162 m² - Bei Bedarf können in der Halle Sanitäreinrichtungen installiert werden
Objekt: Angeboten wird eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle die sich insgesamt auf drei Hallen aufteilt. Die hier angebotene Halle weißt insgesamt eine Fläche von ca. 162 m² auf. Die Halle 1 und 2 können auch zusammen angemietet werden und bei Bedarf noch durch eine Trockenbauwand voneinander getrennt werden. Dadurch entsteht eine Gesamtnutzfläche von ca. 337m². Es besteht ebenfalls die
Lage: Beckenhof bei Berg genießt eine strategisch vorteilhafte Position mit exzellenter Verkehrsanbindung. Direkt gelegen mit schnellem Zugang zur Autobahn A3, ermöglicht dieser Standort eine effiziente Anbindung in alle Richtungen. Die Nähe zu
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Neumarkt bietet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und bequemen Zugriff auf lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Ausstattung: - Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf ca. 575,61m² - Die Gesamtfläche der Halle 3 beläuft sich auf ca. 174,9 m² - Bei Bedarf können in der Halle Sanitäreinrichtungen installiert werden
Objekt: Angeboten wird eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle die sich insgesamt auf drei Hallen aufteilt. Die hier angebotene Halle weißt insgesamt eine Fläche von ca. 174,9 m² auf. Die Halle 1 und 2 können auch zusammen angemietet werden und bei Bedarf noch durch eine Trockenbauwand voneinander getrennt werden. Dadurch entsteht eine Gesamtnutzfläche von ca. 337m². Es besteht ebenfalls