Lage: Das Objekt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung zum Zentrum von Horneburg. Die B 73, welche eine Verbindung nach Buxtehude und Stade darstellt, kann innerhalb weniger Fahrtminuten erreicht werden. Ein Anschluss an die A 1 kann in ca. 25 - 30
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Fahrtminuten erreicht werden, sodass eine Verbindung nach Lübeck, Bremen, Berlin und Hannover besteht. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse, und in Verbindung damit auch zur S-Bahn Station "Horneburg".
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objekt: Auf dem süd-westlich von Hamburg gelegenen Grundstück wurde im Jahr 2017 ein Hallenkomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie angrenzenden Büro- und Sozialflächen errichtet. Derzeit wird ein Anbau mit weiteren, modernen Lager- und Büroflächen errichtet, sodass mehrere Gewerbeeinheiten entstehen. Die zur Vermietung anstehenden Flächen
Auf dem s d-westlich von Hamburg gelegenen Grundst ck wurde im Jahr 2017 ein Hallenkomplex mit Lager-/Fertigungsfl chen sowie angrenzenden B ro- und Sozialfl chen errichtet. Derzeit wird ein Anbau mit weiteren, modernen Lager- und B rofl chen
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errichtet, sodass mehrere Gewerbeeinheiten entstehen. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 400 m Lager-/Fertigungsfl chen - ebenerdige Andienung ber ca. 3 Tore, sowohl auch auf Rampenh he m glich - Hallenh he ca. 5,3 m - frostsicher, bei Bedarf beheizbar - gute nat rliche Belichtung durch Oberlichter ca. 179 m B ro-/Sozialfl chen im EG - Pantry vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - getrennte Umkleider ume - direkte Verbindung zu den Lager-/Fertigungsfl che Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
Lage: Die Lage zeichnet sich aus durch ihre unmittelbare Nähe zum Airbus Werk Stade sowie dem Anschluss an die Bundesautobahn A 26 (Stade-Hamburg), Anschlussstelle Stade Süd sowie der Nähe zur Bundesstraße B 73 aus. In der Nachbarschaft haben
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sich eine Vielzahl von Unternehmen aus dem Umfeld der Airbus Zulieferung bzw. dem Flugzeugbau aber auch aus der Logistikbranche, der Kunststoff- und Elektrotechnik sowie dem Rohrleitungsbau angesiedelt. Darüber hinaus sind Einzelhandelsfilialen, Schnellrestaurants sowie Tankstellen vorhanden.
Ausstattung: - vier Hallenabschnitte, über Schnelllauftore miteinander verbunden - Andienung ebenerdig über 4 Tore sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke - Hallenhöhe ca. 7,0 - 10,2 m UKB, - Bodentraglast 8 t/m² - 4 Kranbahnen, Traglast ca. 2-10 t, Hakenhöhe bei ca. 6 m bzw. 9 m - Trafostation vorhanden - Büroflächen (EG + OG) mit repräsentativem Eingangsbereich - separate Eingänge und PKWStellplätze für Kunden und Mitarbeiter - Waschräume mi
Objektbeschreibung: Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ! Im Gewerbegebiet von Stade Ottenbeck, nahe dem Airbuswerk, bieten wir auf einem ca. 5.000 qm großen Grundstück eine Gewerbefläche mit vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten an. Die Gesamtfläche von ca. 1.810 qm teilt sich auf in einen ca. 152 qm großen Bürobereich, mit ca. 232 m2 Lager-Sozial- und Nebenräume, 2 Kühllagern mit ca. 244 m² und 141 m² und ca. 1041 m² Lager- und / oder Produktionsflächen. Von Produktion bis Lagerlogistik ist der Hallenbereich für viele Branchen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplatzflächen, auch für Sattelzüge. Da bisher eine Selbstnutzung durch den Vermieter vorlag, liegt aktuell kein Energieausweis vor. Dieser wird daher jetzt gerade neu erstellt.
Lagebeschreibung: Der Standort im Gewerbegebiet Stade-Ottenbeck ist nur ca. 2,2 KM von der B 73 und nur 3,2 KM von der Autobahnauffahrt zur A 26 entfernt. Die diversen Stader Wohnge
Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungs- sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet, in dem derzeit noch Fl chen zur Vermietung anstehen. Das Grundst ck bietet ausreichend Rangierm glichkeiten f
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r LKW s. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 196 m Lager-/Fertigungsfl chen ca. 66 m Mezzaninfl che - vielseitige Nutzbarkeit - Andienung ber eine vorgelagerte Rampe in Verbindung mit einem Rolltor inkl. Schlupft r - Sheddach mit Nordbelichtung - gute nat rliche Belichtung durch gro z gige Fenster - Deckenh he ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB Es besteht die M glichkeit ab ca. 100 m B ro-/Sozialfl chen, sowie PKW-Stellpl tze anzumieten.
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