Lage: Marsberg gehört zum Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen, 3km von der hessischen Grenze entfernt. Aktuell leben dort knapp 20.000 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte ec. existieren ebenfalls vor Ort. Die stark
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befahrene Bundesstraße B7 grenzt an die Umgebung an. Die Autoahn A44 Richtung Kassel sowie Dortmund ist ca. fünfzehn Minuten entfernt.
Objekt: Gewerbefläche mit Fensterfront im Erdgeschoss in zentrumsnaher Lage von Marsberg, Dütlingstalweg Diese Gewerbeflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. EINE ANMIETUNG VON TEILFLÄCHEN IST MÖGLICH!! Aufteilung/Ausstattung: Große Lager-bzw. Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront WC-Anlage 2 große Räume Die Fläche kann sowohl zu Ausstellungs-, Lager-, Verkaufs-, und sonstigen Zwecken genutzt werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 837,00 m², Nutzfläche: 837,00 m², Gesamtfläche
Lage: Warburg nahe Breuna, rd 20 KM zum VW-Werk Kassel, unmittelbar an der A44 gelegen nahe zum Kreuz A7, Mikrolagenim Industriegebiet hinter dem Bahnhof, 24/7 Betrieb möglich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Fahrstuhl Bemerkungen: Klinkerboden, teilw. Betonboden, hohe Traglast, staplergeeignet, mit aktuell neuer Brandmeldeanlage und Rolltoren. Lastenaufzüge von lödige werden gerade installiert Achtung: EG/ 1. OG / 2. OG Sanierung / Renovierung / Übergabe nach Absprache
Objekt: Bitte erst lesen !! Bitte keine PV / Dachpachtangebote, wir haben bereits eigene PV ! Die Hallenflöchen sind teilbar ab ca. 1200 qm, es wären auch Indoor-Spielplatz / Klettererlebnis / Hüpfburgen / Trampolinhalle etc denkbar ! Wir bieten einen Hallenkomplex ganz oder in Teilen mit Büromöglichkeit sowie Toiletten und zwei Treppenhäusern bestehend aus einer bei Bedarf neu zu bauenden Halle welche mit zwei Sektionaltoren 4*4 Meter sowie einer mob
Bitte erst lesen !! Bitte keine PV / Dachpachtangebote, wir haben bereits eigene PV !
Die Hallenflöchen sind teilbar ab ca. 1200 qm, es wären auch Indoor-Spielplatz / Klettererlebnis / Hüpfburgen / Trampolinhalle etc denkbar !
Wir bieten einen
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Hallenkomplex ganz oder in Teilen mit Büromöglichkeit sowie Toiletten und zwei Treppenhäusern bestehend aus einer bei Bedarf neu zu bauenden Halle welche mit zwei Sektionaltoren 4*4 Meter sowie einer mobilen Rampe sowie dem Zugang zu zwei Lastenaufzügen mit je 1.3 Tonnen Traglast ca. 205*3 Meter in 2 Meter Höhe. Der hintere Bereich der Halle wird mit zwei weiteren Lastenaufzügen erschlossen. Die Halle befindet sich im EG, 1 OG und 2 OG in unserem Klinkerbau der ehemaligen Nahrungsmittelfabrik Warburg - ab sofort oder später.
Der Hallenkomplex ist rd 150 Meter lang und 25 - 32 Meter breit, Fluchtwege sind über Treppenhäuser gegeben, Sanitärmöglichkeiten könnten auch geschaffen werden.
Das erste OG hat rd 3400 qm, dazu eine ebenerdige Halle die
Gewerbefl che mit Fensterfront im Erdgeschoss in zentrumsnaher Lage von Marsberg, D tlingstalweg Diese Gewerbefl chen bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. EINE ANMIETUNG VON TEILFL CHEN IST M
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GLICH!! Aufteilung/Ausstattung: Gro e Lager-bzw. Gewerbefl che mit gro er Schaufensterfront WC-Anlage 2 gro e R ume Die Fl che kann sowohl zu Ausstellungs-, Lager-, Verkaufs-, und sonstigen Zwecken genutzt werden.