Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe mieten in Düsseldorf-Wersten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Der im 1. Quartal 2021 fertiggestellte Businesspark bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln,
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Distribuieren, Lagern und sogar produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. • Kombinierte Halle- und Büroeinheit E Die neue errichtete Halle hat eine Fläche von 927 m². Die neu errichteten Büro- und Serviceflächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit direktem Hallenzugang und hat eine Fläche von 212 m². ____________________________________________________________________ Object Description ============== The business park, which was completed in the first quarter of 2021, offers flexible hall and office combinations for commercial use with an urban background. The hall units are suitable for many companies from sectors that trade, distribute, store and even produce. Th
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
927
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Halle . Hallenhöhe beträgt 5,95 m (Unterkante Binder) . Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor und motorischen Verladerampen . Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinie . Bodenbelastung 5 t / m² .
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Beheizung über Heißluftgebläse oder Deckenstrahlplatten . Beleuchtung über LED-Langfeldleuchten, 200 LUX, motorisch betriebene Lichtkuppeln im Dach für Belichtung und Belüftung . Elektrik ausreichende Anzahl an Steckdosen (230 V und 380 V, zum Teil einzeln abgesichert) Büro . Aufteilung Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch . Wände mit glattem Malervlies . Türen Stahlzargen und hochwertige kunststoffbeschichtete Türen mit Edelstahlbeschlägen . Bodenbelag Teppichboden oder Vinyl-Dielen, Farbe nach Mieterwunsch . Beleuchtung abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung, 500 LUX, in den Sanitärbereichen über Bewegungsmelder gesteuert . Raumhöhe min. 2,75 m . Kabelkanäle unter den Fensterbänken mit ausreichender Anzahl von Steckdosen u
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Quelle: www.immowelt.de
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927
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Düsseldorf in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46. Über diese bestehen im weiteren Verlauf optimale Anbindungen an die Autobahnen A3, A57 und A59. Somit ist der komplette Großraum Düsseldorf sowie der
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Großraum Köln zeitnah zu erreichen. Die Innenstadt von Düsseldorf ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorf Hafen: ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen spekulativen Neubau auf einem ca. 12.028 m² großen Grundstück zentral in Düsseldorf gelegen. Insgesamt werden ca. 3.345 m² Hallenfläche und ca. 2.348 m² Bürofläche erbaut. Zur Verfügung steht hier eine ca. 927 m² große Halleneinheit zzgl. ca. 212 m² Bürofläche. Austattung der Hallenfläche: - Andienung: ebeneriges Sektionaltor - elekrische Verladerampe - Höhe: ca. 5,95 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Hei
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927
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: In optimaler Lage im Stadtteil Düsseldorf-Wersten. Die Autobahn A 46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Hallen: . Deckenhöhe: 6m UKB . ebenerdige Andienung & motorische Verladerampen . Bodentraglast: 5t/m² .
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LED-Beleuchtung . Beheizt Büro: . Teppichboden . LED-Beleuchtung . Außenliegende Sonnenblenden . moderne Büro- und Sanitäranlagen . Teeküche vorhanden
Provision: 3 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
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5.520
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die angebotene Hallenfläche ist Teil eines Gesamtkomplexes mit ca. 13.685 m² Fläche. Zur Vermietung stehen etwa 6.000 m² beheizte Hallenflächen, inkl. Mezzanine und Untergeschoss die mit einer Sprinkleranlage, Rampen und
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Rolltoren ausgestattet sind. Die Flächen teilen sich ab 2.700 m², welche sich im EG befinden. Die Lagerhöhe beträgt ca. 5 Meter. Das Objekt ist für eine kurzfristige Laufzeit anmietbar.
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Düsseldorf. Von hieraus erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnen und das Düsseldorfer Zentrum. ÖPNV und Nahversorgungsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 6,50 m .Bodenbelastung 1,8 t/m² .Boden Estrich .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung Rampentore .Anzahl Rampentore 14 .Anzahl ebenerdiger Tore 1 .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung NEON-Beleuchtung .Brandschutz VDS-Sprinkler, Brandmeldeanlage .Einbruchmeldeanlage
Objekt: Die