ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9207 Intern: LC095 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 16.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Duisburg Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A40 / A59 weitere Anbindung Wasserstraße weitere Angaben zum Standort Direkt im Duisburger Hafen gelegen. Gute Vernetzung und tri-modale Anbindung über Rhein und Ruhr mit regelmäßigen Verbindungen nach Rotterdam und Antwerpen.
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Blocklager 300,00 m² / 12,50 m Deckenhöhe Teilbar ab 1.000 m² Branchenschwerpunkte Lebensmittellogistik, Textillogistik
Dienstleistung: Betriebszeiten 07:00-17:00 mit Nacht Be-/Entladung Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehand
Lage: Die Liegenschaft befindet sich zentral zwischen dem Autobahnkreuz Duisburg und dem Dreieck Duisburg-Nord. Diese bieten über die drei Anschlussstellen der Autobahnen A40, A42 und A59 optimale Anbindungen an das gesamte Ruhrgebiet wie auch an
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die Wirschaftsstädte Düsseldorf und Köln. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 7 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 15 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich n
Labor mit Büroräumen und Lagerflächen inkl. Sanitärräume.
Der komplette Hallenboden ist mit Epoxitharz Beschichtung versehen.
Die gesamte Halle ist beheizt und teilweise mit Lüftungsanlage ausgestattet.
Über der Halle in der 1. Etage sind
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Parkplätze vorhanden.
Der gesamte Bau ist aus dem Jahr 2021
Grundstück: 642 m²
Halle: 640 m²
Preisinformation: 22 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Auf einem ca. 14.670 m² großen Brownfield in der Nähe des Duisburger Hafens entsteht eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von ca. 10.200 m². Die Andienung erfolgt
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über sieben Laderampen und einem ebenerdigen Tor. Auf der Außenfläche stehen ausreichend PKW- und vier LKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lage: Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt und bietet mit dem Duisburger Hafen einen der wichtigsten Logistik-Hubs Mitteleuropas. Die Liegenschaft liegt in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Duisburg mit Anbindung an die Autobahnen A40, A59 und A3. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt ca. 11 Fahrminuten entfernt und der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 21 Minuten Fahrtzeit erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 12,0 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienun
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