Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Essen Frillendorf in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnen A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort.
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Mehrere Restaurants sind fußläufig schnell zu erreichen. Unweit dieses Objektes befinden sich große Firmensitze von zum Beispiel Volkswagen, TÜV Nord, KÖTTER und Medion.
Objektbeschreibung: Die im Jahre 2015 erbaute, moderne Logistikimmobilie in Essen-Frillendorf verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Halle verfügt über insgesamt 12 Rampentore und ein ebenerdiges Sektionaltor. Für optimale Tageslichtnutzung sind Lichtkuppeln installiert worden, ebenso ist eine Sprinklerung und eine BMA vorhanden. Die Fläche ist mit einem Stapler befahrbar, eine Ladestation für diesen ist innenliegend vorhanden.
Ausstattung: . 12 Rampentore . ebenerdige Andienung möglich . Deckenhöhe: 12 m UKB . Teilflächen anmietbar . hervorrag
Lage: Die Autobahnanschlussstellen zur A40 und A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die Essener Innenstadt, sowie zahlreiche Gastronomen befinden sich nur wenige Fahr- und Gehminuten entfernt. Anbindungen ans ÖPNV-Netz sind direkt
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vor Ort gewährleistet.
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück, direkt an der Autobahn A40 wurde 1981 das Speditionslager mit anschließender Büroeinheit gegründet. Das Grundstück ist umzäunt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausstattung: - Andienung über 36 Rampentore - 3 Brandabschnitte - 10 m Deckenhöhe - Heizgebläse (Gas) - ausreichend Parkplätze - anschließende Büroeinheit
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,50 EUR
Provision: 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahl
Lage: Das Objekt befindet sich in Essen-Frillendorf ca. 3 Fahrminuten entfernt von der Autobahn A40. Über diese ist das gesamte Ruhrgebiet zeitnah zu erreichen. Im weiteren Verlauf bestehen Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A43.
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Ausstattung: Andienung: 33 Rampentore Höhe: ca. 10,0 m UKB Bodentraglast: ca. 2 t/m² Gas-Gebläseheizung RWA/BMA Stützenraster: 6,25 m x 20,20 m Regaliert Lagermezzanine Büro- und Sozialflächen stehen angrenzend zur Verfügung ausreichend Freifläche für PKW und LKW Stellplätze
Provision: Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB's.