Preisinformation: 15 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.180,00 EUR
Lage: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem dynamischen und lebhaften Teil der charmanten Kleinstadt Nebra. Die Gegend ist bekannt für ihre perfekte Mischung aus Wohn-
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und Geschäftsbereichen, was sie zu einem idealen Standort für diverse Geschäftsvorhaben macht. In der Umgebung des Objekts finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants, die eine stetige Kundenfrequenz garantieren und eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmer und Kunden macht. Die Lage profitiert außerdem von einer gut durchmischten Nachbarschaft, die eine breite Zielgruppe anspricht. Dieses Umfeld bietet somit ein großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg und Kundenbindung.
Ausstattung: - Barrierefreiheit: Das Objekt ist barrie
Objektbeschreibung: Die Halle befindet sich innerhalb eines hervorragend gelegenen Gewerbegebietes der Kreisstadt Sömmerda unmittelbar an der B 176. Es handelt sich um eine eigenständige Gewerbefläche mit Zufahrt über ein ebenerdiges Rolltor und
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einer Raumhöhe von 3,60 m. Die Halle wurde bisher als Produktionsfläche genutzt und verfügt daher über zahlreiche Elektroanschlüsse, eine hochwertige Beleuchtung, eine Abhangdecke mit OWA-Platten sowie einen hellen Wandanstrich. Es sind zahlreiche öffenbare Aluminium-Fenster vorhanden, wodurch die Einheit über viel Tageslicht verfügt und eine stetige Belüftung ermöglicht wird. Die separate Anmietung von Büroflächen ist möglich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Norden von Sömmerda mit direkter Anbindung an die B 176. Über diese ist innerhalb von 5 Fahrminuten eine Anbindung an die A 71 gegeben. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto und in 15 Minuten fußläufig zu
Das unter Denkmalschutz stehenden Produktions- und Hallengebäude umfasst 5 Ebenen mit jeweils ca, 1500 qm Nutzfläche welche 1998 saniert wurden. Die Flächen sind sehr gut belichtet.
Jedes Stockwerk ist über 3 Aufzüge sowie 2 Treppenhäuser
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erreichbar.
In den Kopfbauteilen des jeweiligen Stockwerks sind Büroräume untergebracht.
Teilweise wurden ESD-Fußböden eingebaut.
Glasfaseranbindung im Gebäude liegt an. Das gesamte Gebäude ist mit einer Datenverkabelung sowie guter Beleuchtung ausgestattet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Gebäude ist ca. 5 min von der A71 entfernt über die Umgehungstrasse B176 erreichbar.
Lage: Die Stadt Apolda liegt im grünen Herzen Thüringens und gehört zum Landkreis Weimarer Land. Sie ist mit rund 22.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Apolda, im Industriegebiet in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Umgebung ist geprägt von kleineren bis mittelständischen Unternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Apolda bietet eine gute Verkehrsanbindung, die Autobahnen A4 und A9 sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Weimar und Jena sind jeweils ca. 20 Kilometer entfernt. Die idyllische Landschaft der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Objekt: Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Z
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