Hierbei handelt es sich um eine Ausstellungshalle eines ehemaligen Autohauses, ausgestattet mit Empfangsbereich, B ror umen, Toiletten und einer Freifl che. Das Objekt befindet sich direkt an einer stark frequentierten Stra e in N rnberg Schniegling.
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Auf Wunsch k nnen folgende Fl chen separat angemietet wreden: *eine voll ausgestattete T V-Direktannahmestation mit dazugeh rigem separatem B ro, insgesamt ca. 102 m Fl che *eine Auslieferungshalle bzw. Showroom, Toilette, insgesamt ca. 105 m Fl che *eine gro e Werkstatt mit ca. 470 m Fl che, ausgestattet mit 10 Hebeb hnen, Werkstattgrube, Reifenwuchtmaschine, Werkb nke und diversem Kfz-Reparaturzubeh r welches auf Wunsch bernommen werden kann *eine Flaschnerei mit ca. 200 m Fl che, ausgestattet mit Hebeb hne und diversem Inventar * Umkleide- und Sozialr ume f r Mitarbeiter * ein Reifenlager im Untergeschoss mit ca. 300 m Fl che, ausgestattet mit Regalen und Lastenaufzug * Lagerraum und Schuppen mit ca. 280 m Fl che * separate Smart-R
Willkommen in dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie, die zwei gro z gige, zweischiffige Produktions- und Lagerhallen, Halle 1 und Halle 2, zur Verf gung stellt. Halle 1: - Gro z gige Lager- und Produktionsfl che von 1.944 m (54 m x 36 m) -
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Beeindruckende H hen: Traufenh he von 9,43 m, Firsth he von 11 m und eine beeindruckende Spannweite der Dachkonstruktion von 18,0 m - St tzenabstand in der L ngssachse von 6 m - Eine zus tzliche Regallagerfl che (Kleinteillager) von 603 m - Komfortable Sozial- und Funktionsr ume von 108 m - Ein B rotrakt, der sich ber 3 Etagen erstreckt und eine Fl che von 585 m bietet. Halle 2: - Beeindruckende Lager- und Produktionsfl che von 2.376 m (66 m x 36 m) inklusive einer LKW-Be- und Entladeschleuse H hen, die denen von Halle 1 entsprechen. Zus tzlich stehen Ihnen 40 PKW-Stellpl tze zur Verf gung. Der Hofraum zwischen Halle 1 und Halle 2 umfasst 2.210 m , ist kamer berwacht, eingez unt und mit einem zweifl geligen Tor verschlie bar. Eine praktisch
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Industriehalle mit Büro.
Isolierte Halle mit lichter Höhe teilweise bis 8m und großem Hof.
Auch geeignet für die Lebensmittelbranche, Produktion und Lagerung.
Hochregallager mit über 2000 Palettenplätze.
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Büros, WC und Sozialräume
Schwerlastboden, staplerbefahrbar.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Aktuell noch bis Ende 2024 vermietet.
Sie haben Interesse, dann schreiben Sie uns mit vollständigen Kontaktdaten.
Hierbei handelt es sich um eine eine gro e Werkstatt mit Flaschnerei mit ca. 670 m Fl che, ausgestattet mit 11 Hebeb hnen, Werkstattgrube, Reifenwuchtmaschine, Werkb nke und diversem Kfz-Reparaturzubeh r. Umkleide- und Sozialr ume f r Mitarbeiter
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sind vorhanden. Das Objekt befindet sich direkt an einer stark frequentierten Stra e in N rnberg Schniegling. Auf Wunsch k nnen folgende Fl chen separat angemietet wreden: * eine Ausstellungshalle mit Empfangsbereich, separate B ror ume, Toiletten, insgesamt ca. 600 m Fl che *eine voll ausgestattete T V-Direktannahmestation mit dazugeh rigem separatem B ro, insgesamt ca. 102 m Fl che * eine Auslieferungshalle bzw. Showroom, Toilette, insgesamt ca. 105 m Fl che * ein Reifenlager im Untergeschoss mit ca. 300 m Fl che, ausgestattet mit Regalen und Lastenaufzug * Lagerraum und Schuppen mit ca. 280 m Fl che * separate Smart-Repair Halle mit Hebeb hne sowie eine Waschhalle, insgesamt ca. 164 m * diverse Lagercontainer auf dem Grundst ck * gro
Die Werkhalle: - Fertigstellung Ende 2024 - Hochw rmeged mmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion hnlich Fu bodenheizung) - Nutzfl che ca. 307 m - Traufh he ca. 4,80 m - Elektrisches Sektionaltor (h x b =
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4,0m x 4,0m), 1 zus tzliche Hoft r - Industrieboden, staplerf hig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung Das B rogeb ude: - Fertigstellung Ende 2024 - Geschlossene Fassadenfl chen mit einer w rmeged mmten und hinterl fteten Verbund-Glas-Konstruktion. - Massivbauweise aus Stahlbeton - Innenw nde in Trockenbau - Teppich und Fliesenb den - Erdgescho und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfl che von je ca. 130 m - Vorschlag f r eine Raumaufteilung siehe beigef gte Grundrisse - Individuelle Grundrissl sungen sind m glich - Sparsame Grundbeleuchtung ber LED - Klimaanlage - Heizung mit W rmepumpe und zus tzlichem Gaskessel f r Lastspitzen - Mieterstrom g nstiger ber PV-Anlage Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreise: Ca. 307 m Wer
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Industriehalle mit Büro.
Isolierte Halle mit lichter Höhe teilweise bis 8m und großem Hof.
Auch geeignet für die Lebensmittelbranche, Produktion und Lagerung.
Hochregallager mit über 2000 Palettenplätze.
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Büros, WC und Sozialräume
Schwerlastboden, staplerbefahrbar.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Aktuell noch bis Ende 2024 vermietet.
Sie haben Interesse, dann schreiben Sie uns mit vollständigen Kontaktdaten.
Der Logistikpark Lichtenfels umfasst ein ca. 40.800m gro es Grundst ck und verf gt ber ca. 38.300m vermietbare Fl che, welche sich auf unterschiedliche Lager-, Etagenlagerung-, Mezzanine- und B rofl chen aufteilt. Das Objekt verf gt ber 17 Geb
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udeteile unterschiedlicher Gr e mit autarken Brandabschnitten und eigenen Zug ngen, welche eine Teilanmietung erm glichen. Die autarken Geb udeteile erm glichen eine flexible Anmietung und k nnen auch kombiniert werden: Modul 1 - Geb ude A,B - 14.621m - vermietet Modul 2 - Geb ude C - 7.079m - reserviert Modul 3 - Geb ude D - 5.003m - frei zum 01.01.2024 Modul 4 - E,F,G,H,I, J - 5.989m - frei zum 01.01.2024 Modul 5 - K,L,M,N,O - 4.119m - frei zum 01.01.2024 Modul 6 - P - 404m frei zum 01.01.2024 Modul 7 - W - 1.039m frei ab 01.01.2024 Die Nebenkosten liegen je nach Gr e ca. bei 0,50 /m pro Monat. Gleichzeitig kann man von allen Geb udeteilen in das N chstliegende gelangen. Mit insgesamt 171 LKW-Stellpl tzen, davon 106 LKW-Ladepl tzen
Im Herzen einer dynamischen Gewerbezone entsteht eine hochmoderne Lager- und Produktionshalle, die Ihrem Unternehmen die Flexibilit t und Effizienz bietet, die es f r weiteres Wachstum ben tigt. Mit der Fertigstellung im Jahr 2024 und der M
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glichkeit, den Grundriss und bestimmte Ausstattungsmerkmale noch individuell anzupassen, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, Ihre Betriebsr ume nach Ihren spezifischen Bed rfnissen zu gestalten. - Grundst cksgr e: 2.000 m , ideal gelegen f r optimale logistische Abl ufe und mit gen gend Platz f r Erweiterungen. - Lager-/Produktionsfl che: 520 m , konzipiert f r hohe Funktionalit t und Anpassungsf higkeit an verschiedenste Gewerbetypen. - Neben-/B rofl che: 40 m , bietet ausreichend Raum f r administrative T tigkeiten und kann nach Wunsch gestaltet werden. - Hallenh he: 6 Meter, erm glicht effiziente Lagerung und Produktion auch von gro volumigen G tern. - Stellpl tze: 10, sichern komfortablen und ausreichenden Parkraum f r Mitarbeite
Eingangsbereich (Designboden)
Behandlungszimmer (Laminat)
Flur (Laminat)
Dusche + WC (Fliesen)
Behandlungsraum mit Trennwand (Laminat)
kleiner Balkon
Abstellkammer (Laminat)
Küche mit Spülmaschine / Büro
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
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Ablöse für Küche, Glastüren, Gardinen, Theke und hochwertiger Schrank im Eingangsbereich gesamt 10.000 €.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn-/Gesch ftshaus mit angrenzender Produktionshalle und Werkstatt. Das Objekt teilt sich auf in 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 200 m Fl che, welche aktuell zu B rozwecken genutzt werden. Die restliche
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Nutzfl che von ca. 600 m wurde als Produktion, Fertigung und Lager genutzt. Das Objekt bietet diverse Nutzungsm glichkeiten. Eine Umgestaltung oder Neuaufteilung des Objekts nach eigenen Bed rfnissen ist ebenfalls m glich. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail ber das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bem hen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Expos mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Sie suchen einen Lagerraum, eine Garage oder einen Meetingraum, ein B ro f r einen Tag oder langfristig - bei dem neuesten Projekt der Str bel Gruppe entsteht ein modernes Konzept f r flexible Lager- und B rofl chen. Sie haben Interesse oder zuk
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nftig Bedarf, dann sprechen Sie uns an, noch k nnen wir Ihre individuellen Pl ne und W nsche gern mit einflie en lassen. Die Fertigstellung ist f r Sommer 2025 geplant.
200 bis 600 m² ebenerdige Gewerbeflächen für verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten für
z.B.: Lager, Produktion, Ausstellungsbereiche, Büro, Verwaltung
Ein Einzelnutzung der Flächen ist möglich.
- jeweils separate Zugangsmöglichkeiten
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große Tageslichtfronten
- ruhige Lage
- parkähnliche Außenanlagen
Die Flächen sind einzeln anmietbar und die Büroflächen ggf. teilbar.
Die Hallen sind auch geeignet z.B. für Ausstellung, Schulung, Training, Promotion, Vorführungen oder Gruppenveranstalltungen.
Größen:
Fläche 1 – ca. 220 m² (Büro-Räume)
Fläche 2 – ca. 220 m² (Büro-/Ausstellungs-Halle)
Fläche 3 – ca. 200 m² (Lager/Ausstellungs-/Produktions-Bereich, auch Büro Nutzung möglich)
Eine Anmietung im möblierten/teilmöblierten Zustand ist nach Absprache ggf. möglich.
Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss, in einem Objekt das als Lebkuchenfabrik errichtet wurde. Die Erdgeschoßfläche ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde in 3 Bauabschnitten errichtet. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden
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aus Gasbeton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. EG ca. 5.227 m² Produktionsfläche, UG ca. 4.919 m² Lager, OG ca. 1.074 m² Büro, Wohnung, Lager. Flachdach auf Stahlbetonkonstruktion. Dacheindeckung geschieferte Dachpappe. Hallenhöhe im EG ca. 4,50 m bis 5,70. Deckenhöhe im UG ca. 3,10 m bis 3,70 m. Deckenhöhe im OG. ca. 3,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Kreidefabrik die in verschiedenen Bauabschnitten errichtet wurde. 1948, 1951, 1962, 1967, 1971. Die gesamte Nutzfläche der unterschiedlichen Gebäude beträgt ca. 2.600 m² und beinhaltet Lager, Produktion,
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Büroflächen sowie eine Wohnung im 01. OG. Ein Teil der Gebäude ist renovierungsbedürftig. Die Anlieferung kann über eine Rampe-, oder auch ebenerdig erfolgen. Es gibt zwei Zufahrten auf das Gelände. Beheizt wird das Objekt teilweise mit einer Ölzentralheizung und zum Teil im Lager und Produktionsbereich mit Deckenlüftern die auch mit Heizöl betrieben werden.
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Kreidefabrik die in verschiedenen Bauabschnitten errichtet wurde. 1948, 1951, 1962, 1967, 1971. Die gesamte Nutzfläche der unterschiedlichen Gebäude beträgt ca. 2.600 m² und beinhaltet Lager, Produktion,
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Büroflächen sowie eine Wohnung im 01. OG. Ein Teil der Gebäude ist renovierungsbedürftig. Die Anlieferung kann über eine Rampe-, oder auch ebenerdig erfolgen. Es gibt zwei Zufahrten auf das Gelände. Beheizt wird das Objekt teilweise mit einer Ölzentralheizung und zum Teil im Lager und Produktionsbereich mit Deckenlüftern die auch mit Heizöl betrieben werden.
Die flexible Anmietung und kurze Laufzeiten dieser Lagerfläche verschaffen Ihnen Planungsfreiheit. Günstig gelegen lässt es sich bequem in Ihre Arbeitsabläufe eingliedern und ist ein grundlegender Baustein für eine resiliente Lieferkette.
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ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
- Zugang über einen Lastenaufzug
- mit Starkstromanschluss
- Rolltor
- barrierefrei
- Verfügbarkeit nach Absprache
- ab 4,50 EUR / m² (zzgl. Nebenkosten/Gemeinschaftsflächen)
- Stellplätze ab 84EUR pro Monat
Die Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. Deckenhöhe EG
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ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche ab ca. 30 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.