Objektbeschreibung: +++ Handel, Produktion, Lagerung, Dienstleistung etc. +++++ ++++++ Nach Absprache verfügbar ++++++ Großzügige Logistikflächen Kassel Süd an BAB 49, 44, 7 zu vermieten. Die Infrastruktur zur Innenstadt, zum Bahnhof, sowie der
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BAB Auffahrt ist sehr gut . Auf dem Areal bieten wir Ihnen eine Logistikanlage zur Amietung an. Die Details sind wie folgt: Mietangebote: Hallenfläche mit ca. 2.000 qm oder Hallenfläche mit ca. 3.000 qm oder Hallenfläche mit ca. 5.000 qm. Die monatliche Nettomiete der Hallenfläche beträgt ab Euro 3,00 / qm. Hinzu kommen die Betriebskostenvorauszahlungen und gesetzl. Mwst. Die Gewerbeflächen können von Ihnen nach Absprache von Ihnen bezogen werden. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung durch den Eigentümer. Weitere Informationen zur Immobilie lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Weitere Informationen zur Immobilie lassen wir Ihnen gerne zukommen. Das Angebot versteht sich zz
Hinweis: Die Vermittlungsprovision ist fällig und verdient mit Abschluss eines Mietvertrages bzw. Kaufvertrages. Der Maklervertrag mit der J.B. Gewerbeimmobilien e.K. kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme
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unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Immobilienangebot und seinen Bedingungen zustande. Die Maklerprovision ist vom Mieter an den Makler zu entrichten. Die Maklerprovision ist vom Mieter an den Makler zu entrichten und beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten 3 Monatsmieten, ab einer Mietvertragslaufzeit ab 61 Monaten bis 119 Monate 4 Monatsmieten und ab einer Mietvertragslaufzeit ab 120 Monaten 5 Monatsmieten der Nettomiete zzgl. der gesetzl. Mwst.. Gegenstand dieses Angebotes sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der J.B. Gewerbeimmobilien e. K..
Provision: Das Angebot versteht sich zzgl. einer Maklerprovision.
Anfragen Verkäuferwunsch: Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben. Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse,
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Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Verkaufslager welches aber für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten umgenutzt werden kann. Das Objekt besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit mehrere größere abgeteilte Räume u. a. einen großen Verkaufsraum, einen kleineren, ein kleines Lager sowie einem Büro und div. Sozialräumen wie Toiletten und einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. Der Seitenbereich des Erdgeschosses wurde vom jetzigen Eigentümer mit Abstellräumen in diversen Größen welche derzeit alle komplett vermietet sind. Das Obergeschoß des Gebäudes ist über eine große zentrale Treppe zu erreichen. Dieser Teil wurde da nu
Lage: Eine Tankstelle nur 650 m, diverse Autohäuser in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten/ Restaurants wie BURGER KING, Pizza&Pasta bei Toni und viele mehr in 10 min. Fußweg zu erreichen. Autobahnanschluss auf A49 in 4 km. Infrastruktur (im Umkreis
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von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Produktionshallen ab 01.04.2024: Halle 1 + Halle 1 Anbau ca. 1.355,43 qm 4.500 KM + 650 NK (bei entspr. Verbrauch Produktion NK muss erhört werden) + MwSt. Kaution 20.000 € -------------------------------- Halle 2 ca. 747,71 qm ab 01.04.2024: 2400 KM+ 350 NK (bei entspr. Verbrauch Produktion NK muss erhört werden) + MwSt. Kaution 10.000 € ------------------------------------ Büro UG Fläche ab 01.05.2024: - alles zusammen: ca. 195 qm 7 Räume KM 1.240 € + NK + MwSt.(ganze Fläche incl. Toilette + Küche) Kaution 3720 € - getrennt: ca. 62 qm 3 Räume KM 310 € +NK + MwSt. (Toilette +
Ausstattung: n 2016 modernisiert Heizung/Gasdunkelstrahler neu Dachlichtbänder neu für mehr natürliches Licht Dach inkl Dämmung neu LED-Beleuchtung neu Brandmeldeanlage neu Bürocontainer Speeddome Kameras inkl Infrarotkamera mit App Überwachung
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vorhanden.
Objekt: Rampenandienung möglich modernisierte Logistikimmobilie, unterteilt in 2 Brandabschnitte mit großzügiger Freifläche, 24 Stundenbetrieb möglich Direkter Autobahnanschluss ebenerdige Tore
Sonstiges: - Modernisierung: 2016 - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 10.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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