Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit: ca. 800 m² Lagerflächen ca. 150 m² Büroflächen ca. 600 m² Freilagerflächen Der Mietpreis beträgt: € 7.000,00/mtl. + NK + MwSt.
Ausstattung: Die wichtigsten
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Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: ? 2 große, elektrisch betriebene, ebenerdige Rolltore ? Größe der ebenerdigen Tore ca. 4,00 x 3,50 m ? Hallenhöhe ca. 5,00 m bis 6,00 m ? Bodenbelastung ca. 7,5 t. ? Beleuchtung ? teilweise Heizung ? Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse ? teilweise Hochregale + Paletten-Regale ? Stahlschränke (bei Bedarf) ? Werkzeug-Waschsystem ? Sozialräume mit Duschen ? Aufenthalts-/Umkleideräume ? WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bu¨roflächen sind: ? in unmittelbarer Nähe zu den Lagerflächen ? moderner Ausstattungsstandard ? LED-Beleuchtung ? außenliegender Sonnenschutz ? Internet-/Telefonanschlu¨sse ? EDV-Verkabelung teilweise vorhanden ? regelbare Plattenheizung ? Vorrichtungen zur Ku¨hlung vorhanden ? Nadelfilzboden
Lage: Das Grundstück liegt unmittelbar nordöstlich des Nordwest-Autobahnkreuzes (A5 / A66). Es grenzt im Westen an die Autobahn A5 und liegt ca. 500 m nördlich der A66. Das Gebiet gehört zum nördlichen Teil von Frankfurt-Rödelheim. Die Zufahrt
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zum Grundstück erfolgt über die vierspurig ausgebaute Guerickestraße. Durch die Buslinien 60 sowie 916 ist der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel bestens gewährleistet.
Ausstattung: ? Deckenhöhe: 11,50 m ? Bodenbelastbarkeit: 7 t ? Andienung: Rampe + ebenerdig
Sonstiges: - Hallen-/ Geschosshöhe: 11,5 m - Bodenbelag: Beton - Qualität der Ausstattung: Gehoben
Provision: Nein
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 12 m (UKB) - Stützenraster 12 x 24 m - Kraftstromanschlüsse - beheizbar - Deckenbeleuchtung - Sprinkleranlage - Lichtkuppen (RWA) -
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Bodenbelastung: 5 t/m² - PKW- und LKW-Stellplätze - eingefriedetes Gelände
Objekt: - ca. 10.155 m² Hallenfläche zzgl. Büro- und Sozialflächen
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 10.455,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und außenliegendem Wetterschutz - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 7,50 m UKB - Kraftstromanschlüsse - Gasdunkelstrahler - Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln - Fenster,
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Fensterbänder - Brandmeldeanlage - D+H WC-Anlagen / Teeküche - Sozialräume - Bodenbelastung: 5 t/m² - PKW-Stellplätze - DGNB-Gold zertifiziert
Objekt: ERSTBEZIEHBARE FLÄCHEN AB JUNI 2022 Mietpreise für alle nachfolgenden Einheiten: ? Halle: 7,00 €/m² ? Service: 8,50 €/m² ? Büro: 12,00 €/m² ? Nebenkosten: auf Anfrage PHASE 3 - Gebäude 3 Unit 13 ? Hallenfläche: 650 m² ? Servicefläche: 205 m² ? Büro OG: 205 m² Gesamtfläche: 1.060 m² Unit 14 ? Hallenfläche: 650 m² ? Servicefläche: 205 m² ? Büro OG: 205 m² Gesamtfläche: 1.060 m² PHASE 3 - Gebäude 5 Unit 16 ? Hallenfläche: 650 m² ? Servicefläche: 205 m² ? Büro OG: 205 m² Gesamtfläche: 1.060 m² Unit 17 ? Hallenfläche: 650 m² ? Servicefläche: 205 m² ? Büro OG: 205 m² Gesamtfläche: 1.060 m² (Alle Angaben
Ausstattung: - Baujahr: 1982 - 3x ebenerdige Rolltore - zwei Kranbahnen (Traglast 5 t) - Hallenhöhe: ca. 8,00 m bis ca. 10,00 m - Gas-Gebläseheizung - Sanitäranlagen - Lichtkuppeln,Fensterbänder - PKW-Stellplätze
Objekt: ca.
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2.800,00 m² Hallenfläche ca. 1.500,00 m² Hallenfläche
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 4.500,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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