Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich dieses moderne Neubau-Gewerbeobjekt in attraktiver Randlage des Gewerbegebiets „Okatreute“, direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen.
Das gerade erst
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fertiggestellte Gewerbeobjekt beherbergt im 2. Obergeschoss multifunktionale, lichtdurchflutete Ausstellungs-/Dienstleistungs-/Kleinproduktionsflächen mit ca. 649 m² auf einer Ebene. Diese multifunktionalen Flächen bieten dem künftigen Nutzer maximale Flexibilität hinsichtlich der Ausstattung und Aufteilung dieser Einheit. Die Andienung dieser Etage erfolgt über den im Objekt befindlichen Aufzug sowie über ein separates Treppenhaus.
Hinsichtlich der Aufteilung und der Innenausstattung dieser Flächen, können die individuellen Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl in architektonischer Hinsicht als auch in energetischer Hinsicht. Heizung und Raumklima via Wärmepumpe in Verbindung
Lagebeschreibung: Die Danzigerstrasse 3, das Cubus Competence Center, befindet sich direkt an der alten B 30 (heute L314) und ist über die Aral Tankstelle Grieb und zwei weitere Zufahrten (Danziger Strasse) gut angebunden
Was
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bieten wir: Die Boxen befinden sich im einem trockenen, beheizten und belüfteten 3,5 hohen Raum mit Gussasphaltboden: Der Zugang ist gesichert und Kameraüberwacht, 24/7 jede Woche möglich. Es gibt gepflegte sanitäre Einrichtungen und einen Kaffeeraum. Sie haben in Ihrem Lagerabteil Strom und Internet zur freien Verfügung. Die Räumlichkeiten werden regelmäßig gereinigt. Mit einem Transponder können Sie das Gebäude und Anlieferungszone unabhängig betreten.
Provision: provisionsfrei
Lagebeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich in einem Wohngebiet im Westen von Ravensburg. Die Fläche wurde viele Jahre von einem Lebensmittelmarkt genutzt.
Raumaufteilung: Die Aufteilung ist wie folgt: Im EG gibt es insgesamt
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eine Fläche von 400 m². Diese ist aufgeteilt in den Verkaufsraum, Büro, verschiedene Lagerräume, Personalraum, WC's. Im Untergeschoss sind weitere 120 m² Lagerfläche.
Kosten: Der angegebene Mietpreis ist ohne Nebenkosten und ohne Mehrwertsteuer. Diese Kosten kommen noch dazu.
Besichtigungstermine: Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
Dieses großzügige Gewerbeobjekt im Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren besticht in erster Linie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie durch die multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen
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bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1997 in Stahlskelettbauweise mit einem angeschlossenen Bürotrakt in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1999 wurde eine Kaltlagerhalle mit ca. 78 m² auf der südlichen Stirnseite des Bestandsgebäudes angebaut. 2001 wurden darüber hinaus eine Zwischendecke in die Bestandhalle eingebaut, wodurch die Nutzfläche um ca. 402 m² erweitert wurde. Das Gesamtgebäude beherbergt aktuell eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.658 m², aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen mit ca. 1.961 m² sowie Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 697 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Meisterbüro, Sozialraum, mehrere Einzel-/Doppelbüros, Schulungsraum, Aufenthaltsraum, Damen- und