[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen: Im Gewerbegebiet nahe der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 11 min / 10 km,
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Zentrum/Hauptbahnhof: 16 min / 13 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Erlangen: Tennenlohe 7 min / 6 km, Zentrum/Bhf. 12 min / 11 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • gute Anbindung an den ÖPNV • Nahversorgung im näheren Umkreis durch Discounter, Bäcker mit Café, Imbiss
[] MIETOBJEKT: Teil-Lagerfläche innerhalb eines Hallenanwesen • ca. 300 m², nicht teilbar, • ebenerdig, Rolltor, Raumhöhe bis zu ca. 6 m • auf Wunsch durch Industriezaun (2m) abtrennbar • separater Stromzähler für Ladestrom Gabelstapler etc., LED-Beleuchtung • trocken, sauber, frostfrei • verfügbar kurzfristig nach Absprache
[] MIETFLÄCHEN + KONDITIONEN: Lagerfläche: ca. 300 m² Mietpreis 4,50 €/m² Alle Preise verstehen sich zzgl. Betriebskosten
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich am Rand des Gewerbe-/Industriegebietes Bislohe/Steinach im Norden von Fürth. Von hier aus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Frankenschnellweg (A73) und weiter an die A3 (Frankfurt-Passau) und die A9
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(Berlin-München).
Ausstattung: Das Mietobjekt bietet u.a. folgende Ausstattung: Büroflächen mit ca. 300 m² über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) - Möblierung, sofern gewünscht - WLAN - Einbauküche - ISO-Fenster mit elektrischen Rollos Hallenfläche mit ca. 500 m² im Erdgeschoss - Warmhalle - ebenerdige Andienung - Zufahrt über lkw-taugliches Rolltor, isoliert - eigene, absperrbare Zufahrt - Starkstrom Hinweis: Die Halle und die Büroflächen können getrennt angemietet werden - sprechen Sie uns an.
Objekt: Die zur Vermietung stehende Liegenschaft wird nur im Ganzen und nicht getrennt vermietet. Eine Trennung der Büroflächen von der Halle ist nicht möglich! An der Stirnseite der Halle wurde ein Bürokopfbau mit 2 Et
Objektbeschreibung: Attraktive Lagerflächen im EG/Rampenhöhe, jeweils Teilflächen in einer größeren Logiostik-Immobilie Logistik-Dienstleistungen können bei Bedarf vom Vermieter durchgeführt werden
Lagebeschreibung: hervorragende
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Geschäftslage im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen, Nähe Frankenschnellweg/A73 und BAB/A3, öffentliche Verkehrsmittel/Bus, gute Anbindung zum Flughafen Nürnberg
Nutzfläche/Stockwerk: Mietfläche 1 Nfl. ca. 2.000 m2 / teilbar in ca. 1.000 m2 / Höhe-BUK ca. 9,00 m Mietfläche 2 Nfl. ca. 3.130 m2 / teilbar in ca. 1.300 m2 und ca. 1.830 m2 / Höhe-BUK ca. 6,20 m Mietpreis € 4,50/m2 + NK + MWSt. Andienung über eine Rampenhalle/Südseite-Hofbereich / Allgemeinbereich
Ausstattung: Andienhalle Rampe/überdacht, 4 Rolltore die Flächen sind beheizt / stationäre Heizkörper, helle Flächen, teilweise Lichtkuppeln in der Mietfläche 1, Büroflächen nach Bedarf im Kopfbau/Südseite.
Hinweis zum Energieausweis: Zum Zeitpunkt der
Lage: Fürth, Stadtteil Sack. In einem kleinen Gewerbegebiet und zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen gelegen. Die Autobahnen A73 und A3 erreicht man von hier aus innerhalb von ca. 10 Minuten. Die direkten Nachbarn sind eine
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KFZ-Werkstatt und ein Hersteller von Aluminiumteilen.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und unterteilt sich in: - 2 Büros - eine große Küche - Produktions-/ Lagerfläche Die Einheit kann kurzfristig übergeben werden. Änderungen in der Raumaufteilung und der Ausstattung durch den Vermieter sind möglich.
Objekt: Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Gewerbebaus am Ende einer "Sackgasse". Warenanlieferungen mit LKW sind möglich. Eine Belieferung mit Sattelzügen scheidet aus Platzgründen leider aus.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinspar
Lage: Das Grundstrück liegt in einem kleinen Gewerbegebiet nahe Ikea und der Autobahnauffahrt in Fürth im Nordwesten von Nürnberg im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen, in etwa 10 km Entfernung zum Nürnberger Flughafen. Über den nur wenige
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Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss zur A73 besteht eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Dadurch verfügt der Standort über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Heilbronn. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein großer, über die Region hinaus bekannter Zweiradmarkt. Das nähere Umfeld ist geprägt von Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Fachmarktzentren, Autohäuser und Tankstellen, was dazu beigetragen hat, dass sich diese Lage in den den letzten Jahren zu einer "Einkaufsstraße" für mobile Menschen entwickelt hat.
Ausstattung: In der Halle 6 steht die folgende Fläche zur Verfügung: - Erdgeschoss: Teilbereich mit ca. 2.000 m² Hallen- / Lagerfl
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