Objektbeschreibung: Das Gebäude ist als Lager für Gewerbe, Zwischenlager, Onlinehandel, Spedition, oder Messebau geeignet. Eine Laderampe macht auch eine Anlieferung mit LKW möglich. PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Lagerfläche
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ist nicht beheizbar (Kaltlager). Strom- und Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Lagerflächen sind von 50 m² bis ca. 700 m² individuell teilbar.
Lagebeschreibung: Gessertshausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 nach Augsburg. Das Gebäude liegt mitten im Ortszentrum.
Mietdauer: Mietdauer 1 Jahr mit Option auf Verlängerung
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
Provision:
Passende Immobilien in der Umgebung von Gessertshausen:
OBJEKTBESCHREIBUNG: Praktische 450m2 Lager mit 264m2 Büro- und Gemeinschaftsfläche in Bobingen! Die Gewerbeimmobilie ist praktisch aufgeteilt und gliedert sich in 450m2 großes Lager: viel Platz für Hochregale; können ggf vom Vormieter abgelöst
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werden. Eine überdurchschnittliche Deckenhöhe erlaubt technischen, sowie gestalterischen Spielraum. 264m2: * 5 Räume, die derzeit als Büros/Dispositon genutzt werden. * 1 Windfang als Empfang, zusätzlich ein kleiner Abstellraum/Umkleide. * 1 großzügiger beheizter Raum für Ausstellung/Präsentation/Lagerung Die Anzahl und Aufteilung der Räume obliegt Ihrer Wahl. Beispielsweise kann zwischen 114m2 Verwaltung und 150m2 Büro zB für Disposition aufgeteilt werden. Stellplätze: * Drei PKW-Abstellmöglichkeiten am vorderen Büroeingang * PLUS diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden, die im Innenhof/Zufahrt zur Verfügung stehen. Die unternehmerisch zu nutzenden Räume im nordöstlichen Gewerbegebiet von Bobingen bieten Ihnen eine dauerhafte Heimat für Ih
Projektierter Neubau einer Lagerhalle mit ca. 850 m²
Anmietung auch komplett möglich!
Mieterspezifische Anpassung nach Absprache möglich, ggf. über 2 Stockwerke!
Falls erforderlich können auch Büros in Kombination realisiert werden.
Bodenlast
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größer 5.000 kg/m
Einteilung der Einheiten von 90m2 - 850m2
Jede Einheit mit Wasser / Abwasseranschluß/ 400V / Glasfaseranschluß ausgestattet
Mögliches Heizmedium über Fußbodenheizung/ Luftwärmepumpe
Neubau nach Mieterwunsch: Derzeit kann noch maximaler Einfluss auf Größe und technische Ausrüstung des Mietobjektes genommen werden.
Standardmäßig vorgesehen ist eine Hallenhöhe von ca. 7 m,
Andienung über Sektionaltore
Vollisolierte Halle
Preisinformation: Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt vom Mieter Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus/-Tramhaltestellen und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Gewerbeimmobilie ist folgendermaßen ausgestattet: - 2 Toiletten (Männlich / Weiblich) - 6 Zimmer - Fußbodenheizung über gesamte Fläche - Klimaanlage - Lastenaufzug (2.500kg) - Glasfaseranschluss
Objekt: Wir freuen uns Ihnen die vielseitig nutzbare Gewerbefläche anbieten zu können. Bei der von uns angeb
Hier bieten wir Ihnen eine ger umige Lagerfl che (Untergeschoss) im Mischgebiet von Neus an. *Vielseitig nutzbar Die Lagerfl che ist leerstehend und ab sofort bezugsfertig oder nach Vereinbarung. Sie verf gt ber insgesamt ca. 638 m2 und ist ab 150
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m2 teilbar. Individuelle Ver nderungen sind nach R cksprache mit dem Eigent mer m glich. Durch den Hinterhof haben Sie die M glichkeit ber ein Industrietor Ware anzuliefern. Dies erm glicht Ihnen auch einfaches Be- und Entladen. Eine zus tzliche Freifl che und Au enstellpl tze sind bei Bedarf vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Wir freuen uns auf Sie.