Frostsichere Kalthalle mit insgesamt ca. 150 m² Lagerfläche.
Angrenzend steht eine Toilette und ein Büro mit Teeküche zur Verfügung.
Das Büro ist beheizbar, dies ist in diesem Angebot nicht berücksichtigt.
Die Lagerfläche befindet sich im
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Hochparterre und ist über eine Laderampe andienbar und
mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.
Der Hofraum wird nicht mitvermietet, ist aber für Lkws befahrbar und kann aber als Parkfläche während des Aufenthalts des Mieters genutzt werden.
Da das Objekt an ein reines Wohngebiet grenzt, ist die Ladezeit auf 8.00 - 16.00 Uhr beschränkt.
Parteiverkehr ist nicht gewünscht.
Objektbeschreibung: NEUBAU / ERSTBEZUG! Modernes Gewerbeobjekt mit ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungsflächen und ca. 400 m² Büro-/Sozialflächen zu vermieten. Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der
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Lager-/Fertigungsflächen sind.: - ebenerdiges Rolltor - Rampenandienung mit Überladebrücke - Hallenhöhe ca. 8,00 m (lichte Höhe) - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse (Trafo-Station) - Deckenfensterband - Lagerbüro - Aufenthalts-/Umkleideräume + Duschen - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen ? Einbau einer Kranbahn möglich. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bu¨ro-/Sozialflächen sind.: ? direkte Anbindung zu den Lager-/Fertigungsflächen ? moderner Ausstattungsstandard ? abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung ? Internet-/Telefonanschlüsse ? Teeküche ? Besprechungsraum ? getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Aschaffenburg.
Provis
UKB - Bodenbelastbarkeit: ca. 5.000 kg / qm - Verfügbarkeit: ab sofort
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und
Objektbeschreibung: Alleinstehendes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.000 m² großen Lagerflächen und ca. 500 m² großen Büroflächen zu vermieten. Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung: Hallengebäude: Die
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Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - Andienungen auf Rampenhöhe - ebenerdige Andienungen - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe bis ca. 8,00 m - Beleuchtung - Heizung - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Elektro-/Kraftstromanschlüsse Bürogebäude: Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zum Hallengebäude - PVC-Bodenbelag in den Büroräumen - Fliesen-Bodenbelag in den Allgemein-/Verkehrsflächen - Beleuchtung - Fensterbank-Kabelkanäle - klimatisierter Serverraum - Internet-/Telefonanschlüsse - Teeküchen - Besprechungsräume - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Küche/Aufenthaltsraum und Sozialräume
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Aschaffenburg. - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitt
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