Das Grundstück befindet unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281, unweit vom Bremer Stadtzentrum (ca. 3,0 km) und ist dem Bremer GVZ vorgelagert. Das direkte Umfeld mit dem "EDU Einkaufspark" spricht für seine hervorragende örtliche Infrastruktur.
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Neben dem idealen Anschluss an das innerstädtische und auch überregionale Straßennetz ist der Anschluss mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1, 8 und Buslinie 52 in 350 m Entfernung) überaus erwähnenswert.
Auf dem verkehrstechnisch gut angebundenen und eingefriedeten Grundst ck wurde ein Lager-/Logistikkomplex mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 19.746 m errichtet. Das Objekt ist vollst ndig umfahrbar, sodass ein reibungsloser Be- und Entladungsverkehr
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gew hrleistet ist. Es besteht die M glichkeit, das Objekt als "Solit robjekt" anzumieten, was den Standort besonders attraktiv macht. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 19.056 m Lager-/Logistikfl che (teilbar ab ca. 9.000 m ) ca. 690 m B ro-/Sozialfl chen - Andienung ber ca. 18 Rampentore mit berladebr cken sowie ca. 8 ebenerdige Tore - lichte Hallenh he ca. 10,5 m - Bodentragf higkeit ca. 5 t/m - ber Gasdunkelstrahler (ca. 12 C) beheizbar - LED-Beleuchtung (Lager: ca. 200 lux, Kommissionierzone: ca. 250 lux) - Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinklerung - direkte Verbindung von den B ro- zu den Hallenfl chen - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht durch Oberlichter Bei Bedarf k nnen bis zu ca
Das Objekt befindet sich im GVZ Bremen und ist strategisch hervorragend gelegen.
Die Autobahn A281 kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Ebenso befindet sich das Stadtzentrum von Bremen nur wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Bremen
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liegt ca. 6km entfernt.
Der Standort profitiert von unzähligen Logistikunternehmen, die sich im Bremer GVZ niedergelassen haben.
Das GVZ (Güterverkehrszentrum) in Bremen ist das größte und bedeutendste Logistik-Gewerbegebiet in und um Bremen, sowie eines der erfolgreichsten GVZ in Deutschland und Europa. Durch die A281 ist das GVZ sehr gut an die A1 angebunden. Die geplante
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Erweiterung der A281 mit dem Ringschluss an die A27 wird das Gebiet weiter aufwerten. Das GVZ ist trimodal an Schiene, Hafen und Straße angebunden. Ferner bestehen durch die Ausweisung als Industriegebiet (GI) und die 24/7-Nutzung beste Voraussetzung für den Standort. Die ÖPNV-Anbindung wird durch die direkt gegenüberliegende Bushaltestelle der Buslinie 63 gewährleistet.
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