Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich auf einem Dreiseithof. In einem Stall wurde 2019 ein Teil komplett saniert und mit neuen Schallschutzfenstern, einer Doppeltüre und neuem Estrich versehen. Es handelt sich um eine Halle von 74 qm mit
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einer Deckenhöhe von 3 m und einen Nebenraum von 26 qm. Strom liegt an und kann individuell verlegt werden. Wasser liegt an und kann angeschlossen werden. Geeignet als Lager und Werkstatt. Der Hof ist für Kastenwagen und Sprinter befahrbar.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem kleinen Dorf mit Pilgerkirche 4 km von Rathenow entfernt auf einem Dreiseithof. Ringherum ist Naturschutzgebiet. Der Ort liegt 60 km westlich von Berlin und ist über die B5 zu erreichen. In Nennhausen fährt stündlich ein Zug nach Berlin. Die nächstgelegenen Städte sind Rathenow und Brandenburg an der Havel.
Raumaufteilung: Es sind 2 Zimmer im Erdgeschoss von je 26 qm und 74 qm. In beiden Räumen sind Fenster.
Besichtigungstermin
Lage: Durch die direkte Lage an der A24 bietet der Temnitzpark optimale Anbindung in den Norden Richtung Hamburg und nach Berlin via Berliner Ring A10 und die Berliner Stadtautobahn A111/100. Entfernungen mit dem PKW: - Berlin: ca. 56 km /ca. 40 min
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- Autobahn A24 Autbahnauffahrt: ca. 0,7 km /ca. 1 min - Autobahn A10 Berliner Stadtring: ca. 30 km /ca. 22 min ÖPNV: - Bushaltestelle "Lindenallee-Dabergotz"; 759: ca. 270 m /ca. 3 min (fußläufig) - Bahnhof Neuruppin; RE6: ca. 8 km /ca. 12 min
Objekt: Im Temnitzpark entstehen ca. 94.100 m² modernste Logistikneubaufläche. Ab sofort stehen ca. 41.173 m² spekulativ errichtete Logistikfläche, aufgeteilt auf 4 Units, nach neuesten Standards, die keine Wünsche offen lassen, zur Miete zur Verfügung. Ab sofort kann zusätzlich ein bis zu ca. 52.900 m² großer Built-to-Suit Neubau nach Ihren Wünschen errichtet werden. - Deckenhöhe: ca. 12,20 UKB - Bodentraglast: ca. 5-6 t/m² - Tore: 1 Tor je ca. 1.000 m² Fläche - Rampe: vorhanden - PKW-St
Ausstattung: 24-Stundenbetrieb: ja - 1 Rampen Andienung pro 1.000 m²
Objekt: Der CORE Temnitzpark befindet sich im Temnitzpark, einem etablierten Gewerbegebiet, nur 700 Meter vom Autobahnkreuz der A24 entfernt, welches Hamburg mit
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Berlin verbindet.
Stichworte: Lagerfläche: 47.542,00 m², Gesamtfläche: 52.934,00 m², Bürofläche: 1.792,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m
Provision: provisionsfrei