Objektbeschreibung: Die im Industriegebiet 2, der großen Kreisstadt Waghäusel (Stadtteil Kirrlach), erstellte Halle ist über die für Schwerlastverkehr ausgelegte Zufahrtsstraßen "Nördliche Waldstraße" und "Industriestraße" zu erreichen. Die
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Beiden Zufahrtsmöglichkeiten sind ausgelastet für Schwerlastverkehr bis zu 40t. Die Speditions- und Lagerhalle wurde auf einem 3600 m² großen Grundstück im Jahr 1991 errichtet. Gesamtnutzfläche des Gewerbebetriebes beläuft sich auf ca. 4443 m². Hiervon entfallen ca. 4000 m² auf die Lager- und Dispositionsfläche über 2 Etagen. Die restlichen ca. 440 m² verteilen sich auf Sozialräume, Sanitäranlagen, Büroflächen, Heizungsanlage, sowie ein größeren Werkstattbereich. Die Halle verfügt über 2 elektrische Sektionaltore mit Direktzugang. Das Eine Rolltor ist ebenerdig befahrbar und das Zweite kann über eine eingelassene LKW-Laderampe angefahren werden. Die Laderampe bietet eine ebenerdige Be.- und Entlademöglichkeit, für Lastwagen bis 40t, inklusive angren
Lage: Waghäusel-Kirrlach
Objekt: Scheune für 1 Wohnmobil ca. 8 m Länge, abschließbar € 180,- Zugang zum Areal nur für Mieter Die Preise verstehen sich ohne Wasser oder Strom Maximale Durchfahrtshöhe 3,3 m
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MaximaleDurchfahrtsbreite 2,8m Es fallen keine Provisionen an. Mindestmietdauer 3 Monate sonstige Angebote: diverse Lagerräume € 4,-/m² Parkplatz im Freien, eingefriedet, € 50,- jeweils zzgl. NK
Preisinformation: Nettokaltmiete: 150,00 EUR
Stichworte: Wohnfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 30,00 m²
Lage: - Raum Waghäusel
Ausstattung: - Ausstattung: Sprinkler, Heizung, WGK möglich, Individuelle Mieterwünsche realisierbar
Sonstiges: Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und
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sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten
Stichworte: Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m²
Provision: provisionsfrei
Lage: - Raum: Waghäusel
Ausstattung: -Ausstattung: Heizung
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der
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AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Stichworte: Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m², Bürofläche: 1.000,00 m², modernisiert: 2021
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - ca. 5,15 m bis 7,15 m UKB - Kranbahn vorhanden - RWA´s - Zentralheizung - BMA - Trafostation - Freifläche - PKW-Stellplätze - ca. 800 qm Büro-Sozialfläche
Objekt: Hier präsentieren wir
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Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und flexible Raumaufteilung beeindruckt. Mit direktem Autobahnanschluss an die A5 und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten ist diese Immobilie die ideale Lösung für Unternehmen mit vielfältigen Bedürfnissen. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer flexiblen Raumaufteilung mit drei separat anfahrbaren Hallenabschnitten mit Hallenhöhen zwischen 5,15 m bis 7,15 m UKB, die miteinander verbunden sind. Dies ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten und erleichtert den innerbetrieblichen Ablauf. Zudem bietet das Grundstück einige PKW-Stellplätze sowie eine großzügige Freifläche an. Die Imm
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