Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Hamburg-Marienthal
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.192
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der qualitativ hochwertige Gesamtkomplex wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1991 / 1997 in einer Stahlbetonbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet. ca. 1.192 m Hochlager, Deckenh he ca. 6,20 mit 2 variablen B ros. Zwei Tore, davon eines mit
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elekrischer, hydraulischer Andockb hne, sowie 1 Tor mit Rampe. Bodentragf higkeit unbegrenzt, da gewachster Boden. Besonderheit: Bei den zu zahlenden Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten - ohne Strom) handelt es sich um pauschal zu zahlende Betr ge, es erfolgt keine Abrechnung nach Verbrauch. Dies d rfte aufgrund der H he durchaus vorteilhaft f r den Mieter sein! Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 26.06.2024 - Endenergieverbrauch W rme 36 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 3 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = Erdgas _H, Strom
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22041 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der qualitativ hochwertige Gesamtkomplex wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1991 / 1997 in einer Stahlbetonbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet.
ca. 1.192 m² Hochlager, Deckenhöhe ca. 6,20 mit 2 variablen Büros.
Zwei Tore, davon eines
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mit elekrischer, hydraulischer Andockbühne,
sowie 1 Tor mit Rampe.
Bodentragfähigkeit unbegrenzt, da gewachster Boden.
Besonderheit:
Bei den zu zahlenden Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten - ohne Strom) handelt es sich um pauschal zu zahlende Beträge, es erfolgt keine Abrechnung nach Verbrauch. Dies dürfte aufgrund der Höhe durchaus vorteilhaft für den Mieter sein!
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 26.06.2024
- Endenergieverbrauch Wärme 36 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 3 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= Erdgas _H, Strom
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Quelle: www.immowelt.de
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1.192
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Wandsbeker Marktstraße. Daher sind zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten in dem "Wandsbeker Quarree" vorhanden. Die Infrastruktur des Umfeldes, die Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz sowie das reichhaltig gastronomische Angebot sind als ideal zu bezeichnen.
Ausstattung: andienung erfolgt über Rampen gute Deckenhöhe Fensterbankkabelkanäle separate Sanitäreinheiten ausreichend Stellplätze
Objekt: !
Stichworte: Lagerfläche: 1.192,00 m², Gesamtfläche: 1.192,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
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254,94
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit unmittelbarer Anbindung an die Wandsbeker Zollstraße (B 75) und in der Nähe des Ring 2. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere gastronomische
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Angebote befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung: - die Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses D und verfügt über ein Tor - ebenerdige Andienung - die Mietfläche ist beheizt - Bodentraglast 1000 kg/m² - die Deckenhöhe beträgt 3,85 m - einen separaten Bürobereich und getrennte WC-Einheiten sind vorhanden - Weiteren Lagerflächen sind am Objekt anmietbar
Objekt: In den Gebäuden des Bargenhofes, einer ehemaligen Langnese-Eiscremefabrik in Hamburg-Wandsbek, finden sich heute zahlreiche Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Wann kommen Sie?
Sonstiges: DIESES ANGEBOT IST FÜR SIE PROVISIONSFREI!!! Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: sehr zentrale Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek, östlich der Aussenalster, Anschluß an die Autobahnen Berlin , Lübeck, Bremen Hannover in ca. 6 km Entfernung, ca. 15 Autominuten vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt, mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen
Objektbeschreibung: vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit als Teilfläche im OG eines gepflegten Gewerbehofes, hohe Decken, WC (Damen und Herren getrennt) z.B. für Produktion, Ausstellung, Büro) eigene Zugänge, erdgeschossige Andienung (ebenerdig und Rampe)
Maklerprovision: mit Abschluss eines Mietvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe des 3,0- fachen einer Bruttomonatsmiete (d.h. inkl. der vereinbarten Nebenkosten) zzgl. der ges MwSt. fällig, zahlbar vom Mieter an die Maklerin UVAU Consulting GmbH
Sonstiges: die Mietfläche kann nicht genutzt werden für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie für Events und/oder Versammlungen Ein Energieausweis liegt am Besichtigungs